粤泰回复问询函终止碧海银湖重组是因为预估.鼓励

粤泰回复问询函：终止碧海银湖重组是因为预估值存差异

5月30日，广州粤泰集团股份有限公司发布公告称，关于终止江门市碧海银湖房地产有限公司100%股权的交易事项，公司回复了上交所的询问函。

观点地产新媒体查阅公告，粤泰股份在重组停牌三个月后，由于评估机构对于重组标的江门市碧海银湖房地产有限公司的预估值与交易对方的预期价值存在差距，相关交易对方不接受以发行股票方式作为支付对价，因此公司终止重大资产重组事项。

粤泰股分在回复问询函中表示，公司认为对标的公司预估值的差异进而致使交易对方不接受发行股份的方式作为本次交易对价支付是终止重组的真实原因。

此外，问询函中提及：公司实际控制人杨树坪原持有江门碧海100%股权，重组期间江门碧海发生股权调整。请公司说明重组期间引入其他股东的原因；引入其他股东，增加了交易复杂性，是不是是致使重组终止的缘由。

梳一个大分头粤泰股份表示，江门市碧海银湖房地产有限公司在设立时，注册资本仅为1.2亿元，项目开发建设投入主要通过股东借款及施工方垫款等方式进行，碧海银湖资产负债率非常高，而项目后续开发仍需要大量的资金投入。

为优化碧海银湖公司财务结构、下降资产负债率，公司实际控制人杨树坪先生获得碧海银湖公司控制权后，着手引入*者工作。

2018年2月3日，标的公司、江门乐活企业策划有限公司、粤丰源、众汇盈及誉坤*签署增资扩股合同，粤丰源、众汇盈及誉坤*各自出资5亿元入股标的公司，从而各自持有标的公司1.75亿元出资额，持股比例分别为14.286%。

2018年4月17日，标的公司办理完成工商变更登记手续。截至2018年4月28日，粤丰源、众汇盈及誉坤*陆续安排资金到位，完成各自增资工作。

综上所述，粤泰股分认为引入其他股东具有必要性，但也一定程度上增加了交易复杂性，并*终致使重组终止。

审校：刘满桃

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