海口二手房上月过户量激增8倍抢搭新政末班

海口二手房上月过户量激增8倍 抢搭新政末班车

1日下午，海南省海口市政府服务中心办证大厅内人头攒动，市民陈先生在经过了近大半个小时的等待后，终于成功办理二手房过户手续。据海口市政府服务中心的工作人员介绍，3月份共受理二手房过户手续共4640宗，环比今年2月的589宗增加近8倍，而与今年1月受理的1222宗二手房过户手续相比，也增加了3倍多。

“国五条”细则自今年3月1日出台以来，因担心新政落地后，二手房差额征收20%个税的规定会增加购房负担，不少市民抢搭新政“末班车”

，致使二手房过户量出现井喷。在二手房市场方面，海口海德路一位中介公司的房产经纪人称，整个3月，不少房产经纪人的业绩平均至少翻番。

出乎意料的是，在3月的最后几天，随着“国五条”细则在多个城市落地，政策逐渐明朗化后，许多业主的心态归于平静，出现了“可卖可不卖”的心态。“要是能赶在新政落地前卖出去更好，卖不出去也无妨，这是目前不少业主的心态。”该房产经纪人说。

该房产经纪人还称，日前，为避免增加购房成本，有业主和客户一致协商在购房合同上注明新政出来后，原有的条款将作废，以此来避免新政落地后，相关规定造成买卖双方成本的增加。