成都三环外楼盘渐成主力后市供应仍然充足

据不完全统计，日前落下帷幕的成都第 6届房交会，到访人数约70万人次，较今年春季房交会人气得到全面提升。根据相关机构显示，由于城市居住范围的扩大，地铁的开通，本次展会上，三环外参展项目数量逐渐增多，成为参展主力。

此外，地铁楼盘、品牌开发商聚集、阵容超前的精装房……成为本次房交会众多亮点。

新盘扎堆 后市供应充足

据相关机构统计，本次秋交会主城区参展项目主要分布在2— 环和 环外区域，其中三环外参展项目数量逐渐增多。

房交会历来都是一个新盘亮相的绝佳平台。根据调查，为了赶上“秋交会”节点，开发商大多选择了加快推盘节奏。据不完全统计，9、10月份共计约45个项目集中面市，总体供应量更是达到 50万平方米。包括隆鑫九熙、北湖卡夫诺、琥珀庭院、英伦金沙、合能·西贵金沙、草堂铭城、华府世家、华宇楠苑等 0余个楼盘将集中在10月入市。从亮相新盘的房源信息来看，涵盖了多层、电梯、别墅、城市综合体、、写字楼等多种形态。

业内人士分析，伴随着金九银十传统旺季和房交会的刺激效应，多个已准备就绪的新项目将在这两月入市，这不仅会有效增加市场供应，也会让购房者有更宽的选择面。该业内人士透露，目前成都市主城区除了城北部分商住项目存量还较大以外，其它各区域住宅项目存量都维持在一个较低的水平。新盘的入市，在增加供应量的同时也将有效平衡销售价格。

同台竞技 品牌房企斩获颇丰

尽管本届房交会参展房企与项目数量有所减少，但活跃于市场上的品牌房企几乎悉数参展。携旗下8大楼盘参展，5天时间保利展位累计到访约2 00组客户，相关项目共计成交房源492套，成交金额约5.5亿元。恒大地产成都公司旗下5大项目也悉数参展，房交会期间各项目总计成交金额约5亿元。蓝光地产一改10余年来主推快销品的打法，在本届房交会上共携旗下6个楼盘参展，物业形态涵盖电梯公寓、精装高端住宅与独栋别墅，这也是蓝光地产携城市高端住宅与精装产品首次试水房交会。“中海地产，十年影响成都”是本届房交会中海地产的参展主题，据悉在本次秋交会上，中海地产以中海锦城为主力，成都项目总成交197套，同时中海成都首个精装高端项目——金沙府也正式亮相。

此外，还从相关渠道获悉成都万科、华润、绿地、置信、花样年等品牌房企都携旗下多个楼盘同时参展，从各家反馈的销售情况来看，斩获颇丰。

业内人士认为，多个品牌房企携其开发的精品楼盘参展，这些项目无论是在建筑设计还是项目配套上，都不同程度的代表了楼市产品发展方向，使本届房交会参展楼盘整体品质大幅度提升。