地产分钟北京月成交宗住宅用地.鼓励

地产1分钟|?北京1月成交13宗住宅用地(02.01)

【北京土地交易市场迎开门红 1月成交13宗住宅用地】

今年1月，本市土地交易市场迎来开门红，密集成交13宗住宅用地。若是以区划分，目前通州区供地最多，海淀、石景山、朝阳、密云、丰台、怀柔等区也有多处地块成交。（北京）

?上海普陀、崇明两宅地48.35亿元花落中海、农工商

?佳源国际抢发 1月合同销售同比增122%至10.48亿元

?证监会拟取消“平仓线”不得低于130%统一限制

?上海房产税房产原值减除比例调为30% 减轻企业税费

?去年山东房地产投资增13.8% 库存降至新低

●●行业●●

【上海市市长应勇：我们不希望看到上海房价太高】

今天下午，上海市十五届人大二次会议闭幕后，市政府在世博中心举行招待会。上海市市长应勇与中外见面，并回答中外媒体的提问。在回答新华社提问“上海房地产市场会不会有所松动”时，应勇表示，上海近两年根据国家的要求，着力进行房地产市场的调控。本着“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，总体实现上海房地产市场的平稳健康发展。地价、房价总体平稳，市场预期比较稳定。应勇说，从2018年数据看，上海房地产业的开发投资，同比增长4.6%；一手房、二手房成交面积，分别增长2.2%和5%，价格指数环比累计分别上涨0.4%和下降2.7%。“应该说，取得这样的调控成果是不容易的。”（上观）

不能再完成“既定任务”【华夏幸福自北向南 平安再购5.69%股权与王文学套现42亿】

1月31日晚间，华夏幸福发布公告称，控股股东华夏控股以每股24.597元的价格转让其持有的170,886,000股公司股份予平安资管，占公司总股本的5.69%，股份转让价款共计约42亿元。不久前中国银保监会才刚刚发文鼓励保险资金增持上市公司股票，如今作为内地险资巨头的平安便即时以行动回应。（观点地产）

●●万象●●

【未完成600亿既定目标 闽系房企禹洲开始掉队】

2018年冲击600亿销售额目标失败的禹洲地产（）在一众闽系房企中出现掉队迹象。根据公开数据，2018年全年禹洲地产实现销售额560.06亿元，同比增长仅约39%。2017年全年禹洲地产的合约销售额为403.6亿元，2018年年初，其定下的全年目标是600亿元，禹洲集团董事局主席林龙安还曾表示，到2020年实现销售额1200亿元没有问题。（界面）

【八省市棚改目标下调超两成 房价出现过度反应可能性低】

随着近期多个省市陆续召开地方“两会”，各地的棚改完成情况及计划情况备受瞩目。注意到，部分省市新公布的2019年棚改目标较2018年出现明显下滑。如河南省在2018年提出，要持续推进棚户区改造，力争新开工棚改安置房50万套，但2019年却将目标下调至15万套；再比如四川省2018年提出，开工改造危旧房棚户区25.3万套，但今年也将目标下调至15万套。总的来看，在目前已经公布的19个省市2019年棚改开工目标中

，广西、辽宁、陕西、重庆、甘肃和江苏等6个省市2019年计划开工量同比增长，江西持平，其余包括湖北、福建、海南、安徽等12个省市计划开工量有所下滑。其中，8个省市计划开工量较2018年跌幅在20%以上。（证券）