松动广州部分楼价慢慢降最高折扣达折.蹭飞

上周五，广州市国土房管局公布的显示，5月全市十区一手住宅成交环比量价齐升。不过，上周在宏发大厦停车场一带看到，看楼客的人流量有所上升，而部分楼盘的价格正开始缓慢下降。

天气转晴人气回升

上周末，广州迎来了近期少见的艳阳天，加上天气还不算太热，宏发大厦停车场一带的看楼客比前两个周末多了。据粗略估计，上周六上午的人流量比前周至少增加了一倍。

看楼者的增加也让现场促销人员抖擞起精神来。逸彩六人组成的促销团队在路上列队齐声叫口号，声音响亮有力；其余多个楼盘的促销人员同样积极主动，行人只要稍一驻足，立马会有四个以上楼盘的促销人员上前热情作推介。而多个楼盘楼巴的上座率均有上升，粗略数了一下，上座率估计增加了三成左右。

部分报价小幅下降

如果人民币升值过快上周五，广州市国土房管局公布的显示，5月广州楼市环比量价齐升。不过，在当天的发布会上，其发言人却强调，与交易登记数据不同的是，5月全市十区一手住宅上签约数据显示是量价齐跌，由于交易登记数据的滞后期一般有一个月左右，因此上签约数据更能反映当下的实际市场情况。

似乎是对这一说法的印证。上周在宏发大厦停车场一带，也发现数个郊区楼盘均出现报价缓慢下跌的状况。位于增城的锦绣新天地原价为5 00元/平方米起，最新报价为5200元/平方米起。位于番禺大学城的方圆大学时光原来的报价是1.6万元/平方米，现在的报价为1.4万元/平方米，而且该楼盘正在进行团购活动，视最终购买的人数情况，额外折扣最高可达9折。