武汉土豪掷亿买地创自然人购地金额纪录.鼓励

自然人买地金额创纪录

施乐公司位于纽约州罗彻斯特市总部大楼内的高管们一心想着的是销售打印机。在他们看来虽然2008年开始，武汉土地市场上就出现了自然人买家豪掷大几千万元买地的案例，但昨日5位自然人同日出现还是比较少见。5宗地块，1宗位于汉南，4宗位于黄陂岱黄高速附近和武湖汉口北大道。5位自然人买地成交价最低的是位于黄陂武湖的一宗地块，成交价 18万元。“个人拿地已开始成为武汉土地拍卖会上的常事。”知名拍卖师陈少湘介绍，从参与拍卖低总价的近郊区零散土地，到市中心地块，自然人都有涉及，且土地价格也越来越高。

了解到，目前我国土地出让相关规定允许个人从土地市场上买地。不过业内人士介绍，一般来说，自然人拿地后要开发也必须成立开发公司。自然人买地，有的是一些企业为避免与竞争对手恶性竞拍，穿上个人身份的“马甲”举牌拿地。还有可能是，有实力的自然人以个人身份拿地后，再以入股等方式成立开发公司，演变成企业行为。

江夏楼面地价突破三千

昨日出让的 宗地块中，招标1宗，现场挂牌出让 宗，上挂牌29宗，起始价共66亿元。

在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅看到，现场挂牌出让的 宗地块均以底价成交，总成交额11.84亿元。在29宗拍土地中，2宗地块流拍，19宗地块以底价成交，8宗地块出现竞拍，成交总额67.8亿元。

8宗出现竞价的拍地块中，位于江夏区的P（201 ）211号地块格外引人注目。看到，该地块为住宅用地，净用地面积约为19.7万平方米，总建筑面积不超过57.5万平方米，起拍价为4.7285亿元。有10余个买家参与竞拍该地块，单次竞价幅度高达200万元。经过250轮竞价后，湖北当代盛景投资有限公司以17. 亿元竞得该地块，楼面地价 008.75元/平方米，溢价率达到266%。 008元的楼面地价，加上建安成本、税费等，意味着该宗地块建设的楼盘，成本价逼近6000元，而目前该区域在售普通楼盘价格在5900—6500元区间。克而瑞华中区首席分析师吴洋说，该地块体量大，且临近汤逊湖和汤逊湖大桥，本身地理位置优越，加上周边已开发有联投龙湾、江南新天地、中建汤逊湖壹号等众多楼盘，开发商看到了区域市场潜力，轮番竞价抢地也在情理之中。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑\'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽\',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气：0