多家知名房企被曝拖欠土地增值税.鼓励

央视报道称，45家上市房企存在巨额应交而未交的土地增值税，SOHO中国、富力、万科、(,)、合生创展、(,)等知名房企均榜上有名。其中欠缴最多的雅居乐地产控股有限公司欠缴达8 亿元。

长期关注我国房地产业发展的北京执业律师、注册会计师、注册税务师李劲松，此前根据国家统计局、财政部以及国家税务总局公布的房地产相关，对没有征收到位的土地增值税做了精心的分析测算，结果发现，2005年1月1日至2012年12月 1日，这8年间全国房地产企业应该缴纳的土地增值税超过4.6万亿元，而实际上8年间国家征收到的土地增值税为0.8万亿元。

中国科学院社会发展与公务创新研究部部长康小明对此重新做了核算，结果没有出入。这就意味着2005年1月1日至2012年12月 1日全国房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过 .8万亿元。

康小明表示，“这件事，数额确实是太吓人了，如果能把房地产企业欠缴的应交未交的土地增值税，及时足额地征缴回来，那么，很多开发商的资金链，应该就扛不下去了。这将使得他们利用闲钱炒高地价，抬高房价的可能性大大降低。”

据专家介绍，征求土地增值税的目的，就是要加强国家对房地产市场的调控，压缩房地产企业利润空间，抑制房价过快增长，抑制开发商炒买炒卖土地，投机获取暴利的行为，避免国有土地收益流失，以增加国家财政收入。

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