月北京楼市销售量环比同比大涨.蹭飞

2月北京楼市销售量环比*同比大涨

[摘要]遭到春节假期影响，相对于今年1月二手房销售21907套、新房20107套的数字，2月份北京楼市的销售量出现较大幅度的下滑。

2月截至26日，北京新居销售6396套，同期环比1月下跌60%，；二手房销售8381套，同期环比1月份下跌48%。但与去年同比来看，新居同比上涨30.6%，二手房同比上涨49.7%。

21世纪不动产市场分析师张磊说，2月份数据合乎预期，春节长假是影响销售量的主要因素，环比下滑是必定的；但去年2月却几乎是此轮调控以来的月底较低点，而目前交易市场正处于增长期，即便遭逢假期，销售也仍比去年同期要好。张磊表示，2月20日国务院常务会议提出的调控政策，并未对当前楼市形成大的影响，新居和二手房市场可谓波澜不惊。尤其是二手房市场，房源紧张、业主坐地涨价的现象仍相当普遍。据经纪人反映，大多数业主认为未来房价仍有上涨的可能，惜售的现象比较严重，而挂牌价也屡屡跳涨。但值得提醒的是，已有明确迹象显示，核心政府调控楼市、抑制房价上涨的决心非常坚定，如果非理性的上涨行情继续，不排除核心出台更具杀伤力的政策。一切皆有可能。

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