卖房逐渐盛行接盘侠却逐渐越少炒房客们忍住蹭飞

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2019年09月09日09:33 家居装修资讯

如今很多的朋友们对于房地产市场的相关信息都是比较关注的，有买房打算的话自然是要关注相关的卖房方法和买房知识。说到房地产市场的变化，不少的朋友们可能发现有不少的朋友们出现了卖房 的情况，但是接盘侠却越来越少。那么为什么接盘侠逐渐减少？下面我们一起来了解一下吧。

一、为什么接盘侠逐渐减少？

房地产经过了近二十年的高歌猛进，房价已涨至珠峰价，房价已曲高和寡了，自从去年下半年开始，金九争十不在，开发商也在大幅降价促销，有送装修有送豪车的，花样层出不穷，开发商都在积极回笼资金，在抢跑，一些敏感的炒房囤房投资客也在高位 ，从各中介房产公司的信息来看，挂牌要出售的房源越来越多，卖房 的人也越来越多，据房产中介反应，有些房东主动调低价格，仍只有人看却无人买，找个接盘的现在真的有点难，二手房有价无市严重，明显接盘侠是越来越少了，现在缺的不是房子，缺的是接盘侠。

随着房地产调控政策的收紧，房住不炒也在积极推进中，未来房价上涨空间非常有限，开发商炒房客囤房客们也觉得以后高利润不再，其投资回报率甚至远远不及银行存款及一些理财投资回报率，现在有些地区房子不好卖也不好租，房子谁敢去炒？已经泡沫很严重了。这两年来，经济增长乏力消费市场萎缩，生意难做钱难挣，今年钱确实很难赚，各行各业，特别是实体店，基本上处于亏损状态，也让很多刚需望楼兴叹，普通老百姓收入和高昂的房价严重不符！接盘侠只会越来越少，并且囤房一族也觉得持有资产泡沫的风险太大，还不如把房子卖了及时兑换现金暂避一下风头，准备过冬或持币观望。

现在结婚人数下降，出生人数也逐年下降，年轻人是越来越少，老年人却越来越多，老龄化社会即将来临，而房子却越建越多，商品房已可供三四十亿人居住，再过几年房子很多房子都没人住了，房子以后也会越来越不值钱，房子不是钱是帐面资产，只有卖了 了才是钱，现在不 恐怕会永远套在手里！

房产税也在积极推进中，以后出来了，房子的持有成本将加大，房子在手里没有租出去，空置了，以后每月都要交物业费，房贷，房产税等等，还要花钱去养，而商品房却有房产期限，君子不立于危墙之下，高位 房地产，是当前正确的选择！现在不出手，将来再出手房价更低。

现在还有一些炒房囤房客对当今房价还抱有侥幸的心理，房价现在扑朔迷离，聪明人要与时俱进要学会顺势而为，不挣最后一个铜板，趁着高位还是 为好，就怕你卖也卖不出去，房子快凉凉了，接盘侠越来越少了。

二、买房子该注意哪些事项？

1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。

2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家具;下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。

3、检查装修质量。比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等。

4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。

三、买房后装修卧室技巧有哪些？

卧室房间的灯光尽量不要太亮，这是因为房间的灯光过亮会降低人身体褪黑激素的产生。我们不妨在房间里配个床前灯，睡觉时把主灯关闭，使用亮度较暗的床前灯，制造一个较暗的环境，帮助人进入睡眠模式。

房间里面的柜子、壁画、床头灯等物品都必须成双出现，因为这样可以为房间增加融洽感，帮助我们提升睡眠质量。假如房间过于杂乱的话，会让人的心情更加烦躁，因此齐家专家建议大家在家里可以备个自己喜爱的篮子或盒子，将零碎的小物件收纳其中，并盖好盖子。床的摆放位置也很重要，最好一面靠墙。

大部分的人都很喜欢躺床铺上看书或看电视，这种行为是非常不可取的，它会对我们的健康造成影响。房间里尽量不要放过多的电器，特别是TV、笔记本等辐射较大的电器，会影响睡眠和夫妻生活。电器还是灰尘大户，要常清扫。

以上就是关于为什么接盘侠逐渐减少的相关介绍，大家在买房子之前一定要多了解一些相关的知识，房地产在不断的变化，所以在买房子之前一定要仔细的实地考察一下，了解一下当地的在建楼盘，根据自己的喜好和需求来选择更合适自己的房屋。

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