装修公司合同陷阱多未完工就追要尾款呢

装修公司合同陷阱多 未完工就追要尾款

完全hold不住玩家的热情！小部分场景图《问逍遥》拥有丰富多彩的宠物种类、个性独特的炼化方法、升级快速的温泉系统、激爽刺激的PK系统以及神秘有趣的副本系统等；游戏依托中国夏商之战历史为背景 未完工就要求业主缴纳装修尾款，想换装修公司却被索赔巨额违约金装修公司里的合同到底有多少陷阱？怎么做才能避免误入其中？一起来看看下面的两个案例。

近日，接到不少业主投诉，反映装新房时装修公司玩猫腻，处处有陷阱。误入其中的消费者，却只能哑巴吃黄连，有苦说不出。

还未装完就要尾款消费者有权提起诉讼

事件回顾：周 先生在今年3月与一家装饰公司签订了装修合同，约定6月份开工，工程款为10万元。没曾想，房子还未装修完，装修公司的追款就来了。周先生告诉： 当初签合同时，我都没注意有提前交付尾款这一条，但现在我怎么想都不觉得合理。而且许多都是口头上说的，当时说的付款是按装修进度分期付款，但没想 到合同里竟然写了2个月后交尾款，可是装修还没有结束啊。

律师说法：该装修合同对支付工程尾款的时间虽说是以工程进度来结算，但并没有按实际工程进度来约定付款时间，因此对消费者而言极不合理，根据《合同法》的规定，如果双方协商不成的话，消费者可以以显失公平为由起诉到法院，要求撤销或变更这一条款。

换公司被索巨额违约金消费者可要求调减至合理区间

事件回顾：今年年初，李小姐买了套小户型房子，在朋友的介绍下和一装修公司签约。签约没多久，装修公司进驻。电视墙完成后，李小姐发现，自己所期盼的地中海风格电视墙完全没出现，要求装修公司进行更改，但装修公司表示，需另外收取千元改装费。

李小姐对此很不满，多次交涉未果后，李小姐决定换个公司重新装修。没想到问题来了，由于李小姐和装修公司签订的合约中，只有20%的内容是基本完整，绝 大多数条款信息并不全。在合同中，有一条写着，工程开工后，如甲方(业主)对施工项目提出更改或撤销，视为部分违约，将按约定赔偿违约金。

换公司意味着违约，需要赔付巨额违约金；不换又无法达到自己想要的效果，李小姐左右为难。

律师说法：装修合同的双方当事人有权在合同中约定违约金，也就是说如果消费者随意变更原装修设计约定的情况下，对于施工单位合理的预期利益损失应当赔偿。但是如果违约金的约定过分高于这一损失范围，根据《合同法》的规定，消费者是有权要求调减到合理区间的。