月份个大中城市房价同比上涨连续.蹭飞

⊙本报 李和裕

国庆节7天期间今年以来，主要城市房价同比涨幅逐月回落。昨天，国家发改委和国家统计局公布的最新月度调查显示，7月70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.0％，涨幅比6月低1.2个百分点，且无论是一手房还是二手房、住宅还是非住宅，涨幅均环比下降。

今年月，70个大中城市房价同比涨幅分别为11. ％、10.9％、10.7％、10.1％、9.2％和8.2％，从以上数据可知，7月涨幅创下今年新低。

具体来看，7月70个大中城市新建住房销售价格同比上涨7.9％，涨幅比6月低1. 个百分点。其中，普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨8. ％和9.7％，环比分别上涨0.2％和下降0.2％；经济适用房销售价格同比上涨2.7％，环比上涨0.1％。

分地区来看，新建住房销售价格同比涨幅较大的城市主要有海口16.7％、乌鲁木齐15.8％、宁波1 . ％、北京1 .0％、蚌埠12.6％；环比价格下降的城市则有17个，其中降幅较大的城市主要有大理-1.0％、常德-0.6％、石家庄-0.4％、海口-0. ％。

90平方米及以下新建住房销售价格也出现差异化发展。如7月环比涨幅在1％以上的城市主要有济宁 .1％、湛江2.6％、贵阳1.9％、银川1.6％等；环比价格下降的城市则有18个，其中降幅较大的城市主要有海口- .5％、大理-2.1％、常德-1.7％、深圳-1.0％和成都-0.7％。

此外，7月70个大中城市二手住房销售价格同比上涨6.0％，涨幅也比6月低1.5个百分点。二手住房销售价格同比涨幅较大的城市主要有银川14. ％、乌鲁木齐1 .9％、太原12.4％、三亚12.2％、兰州12.0％等；环比涨幅较大的城市主要有济宁4.0％、哈尔滨2.7％、三亚2.6％、西宁1. ％、长春1.2％等。

7月新建非住宅销售价格同比上涨4.9％，涨幅比6月低0.7个百分点。其中，办公楼销售价格同比上涨6.7％，环比下降0.1％；商业营业用房销售价格同比上涨4.1％，环比上涨0.1％。

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