从恒大开盘细节看楼市风云.DG

本报讯 去年十一黄金周期间，恒大 御景半岛抢闸开盘，万人空巷，风头一时无两。今年十一黄金周期间，恒大山水城“前度许郎今又来”，它开盘的好坏某种程度上具有一种指标意义。

让我们看看两次开盘有何异同。恒大 御景半岛请来了成龙、范冰冰两位巨星，今年则二变四，小鸟依人的范冰冰还在，而成龙大哥则变成了谢霆锋、蔡卓妍、林熙蕾三位年轻偶像。虽然号召力不及成龙，但现场却多了一大班经常莫名其妙尖叫的粉丝团。许家印依旧意气风发，身后跟着英皇董事局主席杨受成以及德意志银行、美林银行等投资银行代表鱼贯而出，今年与去年唯一不同的是，许家印身后出现了新世界董事总经理郑家纯的身影。至于人气方面更没得说，因为山水城距离市区比御景半岛要远一些，虽然这次开盘没有造成上次开盘城西大塞车的盛况，但看看售楼部人头涌涌，该集团相关负责人信心满满地说他们是这个黄金周卖得最好的楼盘之一，相信所言非虚。

再次能够在淡市中，在一个郊区楼盘营造出这样的轰动效应，让人不得不佩服许家印的营销才能，他已经把这套所谓的“爆破式开盘”玩得炉火纯青。过去一年恒大遭遇了上市失败的阵痛，但许家印并没有选择收缩战线，而是通过引入战略投资者的方式稳住了阵脚。郑家纯博士的出现就是这种合作的体现。某些人所声称的“百日剧变”并没有发生，恒大反而用全国18盘齐开，推进公司更大规模的扩张。

市场的调整是件好事，不但对消费者而言，对发展商同样如此。经过市场寒冬的洗礼，反而对一个企业的应变能力、管理能力，有一个更大的锻炼提高。万科经常说自己是上一次宏观调控唯一的幸存者，它现在是中国房地产业的老大。楼市调整并不可怕，挺过去了你可以耸耸肩膀说：更大的风雨我都见过，这点困难怕什么

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