多家银行出现松动迹象沪三套房贷再开闸.源泉

自从房贷新政热热闹闹出炉之后，各家就相继表态，严格执行国家对于二套房贷的标准，并停止发放第三套房贷。但据了解，近来上海多家银行已经出现了三套房贷松动的迹象。

昨日，《国际金融报》以客户身份致电上海的多家银行，询问能否办理第三套房贷。得到的结果是，多数受访银行均可办理，只是条件不一。

办理第三套房贷的条件是六成首付，利率上浮40%；条件则更为宽松一些，五成五首付，利率上浮12%－15%。

一位内部工作人员告诉《国际金融报》：“招商银行现在办理第三套房贷的条件是首付五成五，利率至少上浮10%。一般来说，客户在办理房贷，如果是第一套房，银行既认贷又认房；而对于办理二套及以上房贷，银行只认贷不认房。”

上海某中介公司负责人对表示：“没有绝对的可以或不可以，只要你有足够多的钱，总是能办下来的。”

目前公司的多款有重要影响力的游戏作品正在开发中根据三部委发出的认定标准，商业性个人住房贷款中，居民家庭住房套数应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。不过显然，银行自有一套认定标准。

另一家上海中介公司的一位经理对表示：“不管你之前有过多少套房贷，如果贷款全部还清并且房子已经卖出，即名下没有房产的话，那么申请房贷时，银行都认作是首套房贷处理。而所谓的三套、四套等房贷，只要你的信用没问题，银行一般采用二套房贷的方式进行办理，只是首付款和贷款利率会相应有所提高。”