中国房地产市场是否走到拐点柔软

 中国已经进入老龄化社会，而现有的养老模式已无法应对这一新局面。可以预见，“以房养老”应运而生，将作为我国完善养老保障机制的一项重要补充。

 人们同时也要看到，“以房养老”试点，肯定面临很多问题和困难。譬如，在法律制度方面，法律法规没有明确规定，政府层面的“以房养老”就很难推行；“以房养老”涉及民政、房管、人社、金融和保险机构等多个部门，没有制定具体的政策和细则，工作推动可能会障碍重重；“以房养老”需要透明、公正的法治环境，如何保证“以房养老”牵涉到的行业和部门都能公平公正地经营、管理和执法，是个不小的挑战。还有金融机构对房价下行的担心、养老机构收费和服务的反差、住宅用地70年产权年限的制约，等等，都需加以考虑。

 改革不可能一帆风顺，也不可能一蹴而就，办法总比可能多。认准了就该大胆试、大胆闯、不争论、不折腾，不断总结经验和教训，且行且完善。不要因为有一些不同声音，就畏首畏尾，画地为牢。这也是试点的意义所在。毛开云 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"}）;

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