孙河壹号墅区提价神速景粼原著成大赢家.DG

孙河壹号墅区提价神速 景粼原著成大赢家

从孙河壹号墅区第一块开发用地的拍出到而今，短短不到四年时间，孙河土地价值一再飙升。随着龙湖、泰禾、中粮、首开等实力开发商的先后进驻和开盘，其共同发酵作用将板块的热度急速升温，进入2016年，区域内豪宅遍地，令整个北京住宅市场为之侧目。

大开发商进驻及政府规划低密度项目的开发，加上原本的土地基因，让孙河板块的城市“豪宅化”进程畅通无阻，孙河必将成为城市豪宅高端住区的典型区域。今年被誉为北京“顶豪元年”，豪宅市场整体向好，而孙河板块更是炙手可热，成为众多实力开发商争相开发低密型豪宅的不二之选。

作为2012年最早入驻孙河壹号墅区的龙湖地产， 基于颇具前瞻性的拿地战略和果敢的行动力，巧妙利用时间前置，化解了成本与利润的双重压力

。而今楼面价早已超越了双珑原著的市场价，土地强劲升级从现象变成现实，龙湖双珑原著尝到了早进驻早开发的极大回报。

谈及城市别墅，首要的指标就是轨道交通的发达程度，使其可以更加迅捷的与各大近中心商圈形成无缝接驳，轨道交通的畅达与多元是城市别墅无法忽视的一个因素。用这个指标去看飞速发展的城市低密级标杆住区-孙河板块，其成熟的交通路搭建及相应的道路升级都凸显其强烈的城市属性。坐拥北京唯一五条核心高速路，京承、京平、机场高速，机场二高以及规划中的京密快速路环绕，紧邻地铁15号线孙河站，车行15分钟可到达燕莎，望京，丽都，三元桥等都会核心商圈，10分钟可到达首都国际机场，出行非常便捷。

同时，政府改造与升级原有道路的规划从未止步，今年5月，北京市交通委公布多项治理机场高速拥堵的方案，其中，机场高速进京方向五元桥段增加一条减速车道，预计5月20日完工，届时，温榆桥至五元桥这段常堵路段将提速30%。另外，京密路将通过架高架桥方式提升为快速路，机场进京再增一条快速路。姚家园路平房桥段至长虹桥段也改为快速路，机场二高速可直接通至三环。预计两条路均年内开工，2018年实现通车。这意味着原来需要半个小时甚至更长时间走的京密路提速后只需10分钟。

与此同时，孙河壹号墅区还拥有完善的资源配套，不仅可以共享中央别墅区的配套资源，与望京、第四使馆区紧邻，比邻天安假日高尔夫、伯爵园高尔夫、天竺高尔夫、翡翠湖高尔夫、金色河畔高尔夫俱乐部、格林马会、唐人马球场、华谊兄弟影业基地；同时拥有高端购物场所如赛特奥莱，欧陆广场等具有高端国际化品味的消费场所。更是匹配了丰富的公园资源，孙河壹号墅区北侧为朝阳区政府重点打造的“北京生态绿肺”——温榆河滨河生态走廊，相当于5个奥森公园的大小；西侧是正在建设中的沙子营湿地公园，湿地公园规划面积为奥森公园的2倍，是北京中心城最大的湿地和城市公园。区域正中心是一个大湖，环湖将规划建设一个约10万平方米的公园，这使北京壹号别墅区成为北京最适合居住的低密别墅区之一。

2015年龙湖携手首开、保利、平安，于北京壹号别墅区联手打造高端别墅项目“景粼原著”，不仅提供给居住者低密的居住感受，还引起高端置业者的广泛关注。

作为北京顶豪别墅产品，景粼原著示范区开放以来，始终保持了周到访约1000人的高来访水平，短时间内可以集中到如此多的高端客户群体，除了地段的原因，过硬的产品力也是重要原因之一。作为景粼原著最受瞩目的“独院”产品，其不仅成就了“有天有地有情怀”的最好居住梦想，更表达了对中国人舒适居住的理解。并且占据孙河别墅区的核心位置，项目南侧直面10万平米湖景公园，拥有北京罕见的自然环境资源。与此同时，原著系品牌与产品服务的营造，成为区域内最受关注的项目。

朝阳北京壹号别墅区，第一居所别墅顶豪——景粼原著

他认为： 转62479

地址：朝阳区京密路与顺黄路交叉路口往西200米