一二线城市楼市成交明显回暖开发商推盘量大.鼓励

进入10月，全国楼市一改持续多月的低迷局面，成交量回升。其中，作为楼市风向标的一线城市尤为明显。

李玲获得165cm健身小姐及165cm健身形体模特双料冠军。20日，中国指数研究院的最新统计数据显示，10月12日至18日的一周，受监测的全国20个主要一二线城市住宅合计签约面积环比回升45%。其中，北京、上海、深圳、广州四大城市的住宅成交面积环比涨幅分别达到1 .95%、77.99%、69.06%、50.77%，一线城市整体涨幅达到80%。该机构称，绝大多数城市成交上涨，随着成交持续回暖，几大代表性城市库存总量在继续下降，去化压力有所缓解。

10月市场在持续升温，国庆长假后，监测的54城市成交量已经连续三周呈上涨之势。 中原地产首席分析师张大伟认为，信贷松绑政策对市场影响正在逐渐体现。 尽管楼市的签数据并未出现明显改观，但由于其滞后原因，并不能适时反映市场的真实情况。 。

业内普遍认为，大部分城市楼市成交量得以回升，缘于此前的 限购松绑 效应，以及央行的信贷放松政策。不过，作为全国楼市最后 限购孤岛 的北上广深等一线城市，尽管限购政策并未放开，但10月以来楼市成交量同样回升明显。

在央行放松信贷政策、北京调整普通住宅认定标准以及公积金贷款新政等多重利好刺激下，上周北京新盘扎堆入市。据亚豪机构统计数据显示，10月1 日至19日的一周，北京共有10个楼盘集中入市，累计新增供应 879套，环比大涨近6倍。

同样坚持限购政策不放松的上海、广州、深圳等城市成交量也在回暖。据上海德佑地产市场研究部统计，10月1 日至19日的一周，上海市商品房成交面积为41.25万平方米，环比前周上涨15.74%，成交均价为25478元/平方米，环比前周上涨1 .06%;上周全市商品住宅成交面积为27.95万平方米，环比前周上涨2.27%，成交均价为28 66元/平方米，环比前周上涨7.71%。

（经济参考报）

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