希腊房产出租形式有哪些.DG

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希腊作为欧洲移民的后起之秀，吸引了来自世界不同国家的移民者。25万欧购房即可获得全家移民的申请，全家拥有欧盟身份，是越来越多投资者的首选之地。那么如果选择在希腊投资房产进行出租，那出租的形式又有哪些呢?

在希腊，常见的出租形式有三种：包租、带租约和协租。

包租

包租一般是指开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，包租是在完成过户后的一个月开始，租金由开发商根据一开始的约定时间（大概半年到一年左右）返给业主。

带租约

这是指在购房时，房子就已处于出租的状态，等购完房后，开发商会协助投资者和租客重新签署出租合同，之后租客会直接打款到指定的账户。

协租

这个是指在收完房后，将钥匙交给开发商，开发商会委托合作的中介帮忙放租。

协租流程

除了这三种长租的出租方式，就希腊这个旅游业特别发达的国家而言，短租也是最火热的投资方式。近年来，短期租赁房产这种方式在希腊供需两旺，据估计在2017年的到访游客中，有 00万曾经入住Airbnb类短期租赁公寓，而在2015年~2017年间，希腊政府在国际短租平台上的希腊租赁房产征税的收入就超过10亿欧元。

不过随着短租在希腊的普及，希腊当局也已经紧锣密鼓的筹备规范的制度去管理短期租赁平台，并计划在未来的2018年开始征收短租收益税。希腊财政部预计，通过对短期租赁收入的征税，每年将能为国家财政收入增加约4800万欧元。征税额度根据纳税人的年收入决定。

25万欧元就可以购得房产并移民的希腊，不管房产是用于长租还是短租，都是一个投入小收益稳定的投资方式。

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