春节期间楼市交易量同比上涨面积涨幅超过.鼓励

春节期间楼市交易量同比上涨 面积涨幅超过一倍

[摘要]中指院近日发布的中国主要城市春节期间楼市交易数据显示，受监测的27个城市同比普遍上涨。

中指院日前发布中国主要城市春节期间楼市交易数据，报告显示，受监测的27个城市同比普遍上涨。据中指院称2013年春节期间(2月9日至2月15日)，从销售面积来看，核心监测的27个城市楼市销售面积较去年春节同期(2012年1月22日至1月28日)相比，其中同比上涨的城市达21个。注意到，这21个城市中有14个城市销售面积涨幅超过1倍，其中贵阳同比涨幅较大，达到2675%；其次是温州，涨幅达1433.33%。此外，在核心监测的北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆等10大城市中，同比涨幅较大的为成都，销售面积较去年同期上涨227.78%。

在27个城市中，另有6个城市销售面积同比下降，其中武汉跌幅较大达93.56%，其次是深圳，跌幅达92.86%。

而值得一提的是，受春节长假期间签暂停影响，北京全市二手住宅交易量堕入谷底。但是春节期间，尤其是正月初三之后，房源供应量和客户需求量明显增多。来自伟业我爱我家的统计数据显示，2013年春节长假期间，北京二手住宅市场新增客户登记量同比去年春节假期大幅上涨了170%，新增房源登记量也同比翻番。

伟业我爱我家团体副总裁胡景晖分析表示，春节前二手楼市的量价齐升，以及未来房价仍将持续上涨的预期，使得春节期间购房人群的恐慌性心态依旧持续，购房热忱照旧不减。随着假期结束，签恢复，北京二手住宅市场将快速走出春节假期的低谷，交易量将基本恢复至假期前的水平。

该机构的统计数据还显示，2013年2至3月期间，北京市有36个项目计划开盘，如果这些楼盘均按照计划推出，3月新增住房供应套数将超过14000套，可能成为近四年同期供应量较高值。

胡景晖指出，目前再度出台更为严格的“限购、限贷”政策的可能性不大。因此，今年的楼市调控或将更偏向于通过制度、税收等手段力促市场供应，包括土地供应、商品住宅供应、存量房供应、保障房供应等。

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