楼市新政致观望情绪退房央企挂牌无人接盘.蹭飞

北京产权交易所站显示，近10天来已有多个非房地产主业的央企项目陆续挂牌出让股权，但除了航天科工集团下属的北京金中都置业公司80％股权项目进行了竞价拍卖以外，其他5个项目受到市场冷遇，至今无人接盘。为何没有出现主营地产的央企趁机接盘的情况？昨日，分别致电保利、中海等房企相关负责人，均表示此话题敏感而三缄其口，但他们也坦言，如果没人接盘，央企退出地产将遭遇变数。

挂牌项目市场遇冷

党员在师生中有良好形象自 月18日国资委发布“劝退令”以来，中航科工、中核工业等央企均有转让动静。5月12日，金中都置业公司股权转让进行了公开拍卖。1.84亿元起拍价经过51次竞价，最终拍出2.84亿元，溢价率54. 4％。该项目挂牌时市场价预计为10亿元。

而在此之前，中国核工业集团转让下属北京新润房地产开发有限公司8％股权，挂牌4 2万元；中石化下属北京燕山石化公司1元价格转让其持有的珠海市华瑞物业建设有限公司50％股权；中石油挂牌转让其下属的北京都市圣景房地产开发有限公司100％股权，挂牌价1.26亿元；哈电集团亦将所持哈尔滨哈电地产置业股份有限公司 5％股权和东力房地产开发有限公司25％股权“打包”转让……

然而，这几项正在挂牌转让的央企房地产项目，市场反应非常冷淡，至今“无人喝彩”。最开始挂牌的几家央企，已经过了挂牌截止日期，却一直没有相关项目正式签订转让协议。

针对此情况，一家央企投资部负责人忧虑地表示，如果一直没有市场资金接盘，78家央企退出地产将遭遇变数。