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继下发“10号文”并将“计划、理财产品等纳入政府平台融资总量控制”后，银监会副主席日前在接受《金融时报》采访时指出，对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，不得发放新开发项目贷款，也禁止其通过信托计划融资。

展恒认为，随着信托融资监管日趋严格，新发信托产品可能将整体面临增速放缓的趋势。对于投资者一直青睐的基础设施信托和房地产信托中的优质投资项目，可能会遭遇抢购，投资者在选择相关产品时仍需认真筛选，应根据项目的担保抵押以及信托公司的资金和风控监管能力选购产品。

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