中国经营网综合报道据中新网报道柔软

中新社上海6月 日电 中国首席经济学家屈宏斌 日发表报告称，中国的紧缩政策终将抑制房地产市场，且紧缩政策对体系影响有限。

屈宏斌指出，中国调控政策陆续出台一年后，有迹象显示这些政策开始见效。而大城市房产市场的调整不太可能导致银行系统性风险。

据这位经济学家分析，中国的房产市场虽然过热，但杠杆率较低，这意味着家庭及银行的房产敞口仍较有限。对家庭而言，虽然近两年按揭量迅速增加，但据计算城镇家庭拥有按揭贷款的比例仍低，住房按揭贷款仅占总贷款余额的1 .4%。

虽然过去5年内中国房产开发商的贷款激增，但今年一季度对房产开发商的直接贷款仅为2.49万亿元，占总贷款余额的5%。即便加上对房产的间接贷款，该比例仍不到10%。屈宏斌认为，这印证了中国近期进行的压力测试结果：即便房价下跌 0%，对各大银行资产负债表的影响仍较为有限。（完）

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