部委地方齐虑楼市风险扩供紧贷降温

机床配附件及维修2020年08月11日

住房部负责人表示，为着力稳定热点城市房价，将督促其加强供需双向调节，增加土地供应、引导开发企业加快投资建设，严格执行个人购房贷款政策，合理调节住房需求。

房价过快上涨已引起中央多部委和地方政府警惕，为预防楼市潜藏的风险，增加房源供应、收紧二套房贷，逐渐成为应对之策。

畸形高房价损害经济

最近公布的数据显示，全国70个大中城市6月份房屋销售价格同比上涨0.2%，结束了自去年12月以来的连续6个月负增长。

而在一线城市，在售楼盘坐地涨价已经屡见不鲜。其中深圳市6月份的房价已达14197元/平方米，只用了4个月时间就实现了29.4％的暴涨。

这一现象引起了有关部门的注意。住房和城乡建设部有关负责人近日表示，“需要注意的是，进入二季度以来，东部一些大城市的房价上涨较快。”

由于具备投资和消费两重属性，为了当前的“扩内需保增长”，房地产市场被政府寄予厚望。但如今房价飞涨，可能事与愿违。

为此，国家统计局下属《中国信息报》4日刊发“三忧房价快速上涨”的文章认为，在当前形势下，房价如此高涨，让人担忧。其中一个忧虑就是，房价高涨将成为制约城市居民消费的障碍。

北京大学经济所房地产金融中心主任冯科近日也对CBN表示，投资型需求一旦超过了25％，房地产市场将对消费起到抑制作用。

此外，上述文章还指出，高房价也使银行金融风险陡然加大。对此，银监会已经有所预警。在上月中旬召开的一次会议上，银监会主席刘明康已经将房地产市场风险列为当前需要特别防范的“新的风险点”。