月地产信托平均募集规模环比下降亿元源泉

【《财经》(,)综合报道】

9月21日，据证券时报报道，普益财富统计的8月份市场月度报告显示，当月51家信托公司累计发行了316款集合信托产品，环比增加16.61%。

其中，投资房地产的信托产品达74款，平均募集规模为2.22亿元，较7月份大幅下降了1亿元。

这些‘80后’的孩子全都熬过来了数据显示，3年以上(含3年)期限的房地产信托产品平均预期收益率，与2至3年期的收益率出现倒挂。1至2年期(含1年)房地产信托产品的平均预期收益率接近11.5%，2至3年期(含2年)期限的平均预期收益率则略降至11.5%，而3年以上(含3年)期限的平均预期收益率仅在10.5%左右。

普益财富研究员范杰表示，房地产信托收益率倒挂现象，主要原因在于信托公司对房地产风险的规避等因素。同时，房地产开发商迫切需要短期资金来维持流动性，因此对长期的信托产品需求不是很大。