土地市场低于预期现冷静民企低调央企称雄柔软

金科天玺户型介绍与实景照片

配套设施

交通，项目周边四通八达，主要交通京承高速、六环路、立汤路和顺沙路等多条路线。距机场只有20分钟车程，到三元桥只需40分钟即可到达。

生活配套，非常丰富且成熟，如项目自身配有龙德广场，集餐饮、休闲娱乐、购物一体，西侧为物美大卖场，都可满足日常生活所需；并且在不久的将来，距离项目7公里未来科技城

，将会入住24家央企，形成生活配套区，界时这个区域将形成一个更具城市化的别墅区。

教育资源，“国际学区”：王府学校、北师大亚太国际学校，汇佳国际学校、温莎、伊顿双语幼儿园。

项目特色（卖点）

十最：

1、是北部别墅区小汤山板中所有项目里与六环或京承高速连接最方便的

2、是北部别墅区里与天然河道直线距离最近的项目

3、是同类产品里最纯粹的项目，没有低端产品配建、没有保障类产品的配建。

4、在同类产品中有最多车位配比的项目

5、户型的面宽和层高是同类产品中最大或最高的（最舒适的）

6、是所有在售的别墅项目中，地下室的单层面积最高（4.5米）

7、在同类产品中最早规划室内私家电梯的项目

8、北部别墅区里最后的温泉入户的项目

9、花园面积是同类产品中最大的

10、北部别墅区里唯一拥有全冠移植的五重园林景观体系的成熟社区的项目

十唯一：

1、唯一拥有数百棵原生古树的项目

2、是北部别墅区里唯一的全石材立面的法式别墅项目

3、是同类产品里唯一规划私家泳池的项目

4、是北京别墅史上唯一的精装地库项目，且装修标准达到市场中顶级公寓的标准

5、是北部别墅区里唯一规划人车分流的项目

6、是同类产品里唯一规划南北双花园的项目，更好满足业主的户外功能需求

是

7、是同类产品里唯一设计隐形雨水排水系统的项目，更好的保障外立面的美观。

8、同类产品里唯一采用美驰美式铝包木窗户作为交房标准的，且窗户的木材为德国进口的水性油漆。既能更好的满足使用的功能，又有更好的环保标准。

9、是北部别墅区里唯一提供专业健康管理服务的项目

10、北部别墅区里在售项目中唯一现房销售的项目，即买即住。

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