万科前七月销售额增超亿元.鼓励

万科A(000002)今日公布7月份销售及新增项目情况。公告显示，万科7月实现销售面积78.2万平米，销售金额90.8亿元，环比6月销售增速有所放缓。剔出香河欢庆城项目的销售数据，今年月万科累计实现销售面积6 7.2万平米，销售金额740.9亿元，同比分别上升60.9%和6 .9%。

一部是吴文光的纪录片《流浪北京》7月份，万科在长沙、莆田、南京、大连、天津新增5个项目，对应万科权益下规划建筑面积约61.6万平米。此外还参与了成都万科钻石广场旧改项目，对应万科权益建筑面积预计约为9.2万平方米。

万科董秘谭华杰表示，今年前7月，万科在拿地方面比较谨慎，随着限购政策的深入，市场将进一步向自住型需求主导的方向发展。万科一贯坚持中小户型普通住宅为主，前七个月销售产品中144平米以下户型占87%；万科产品中绝大部分是装修房，而投资性购房者为提升其资金效率往往更热衷于毛坯房。因此万科产品更加贴近自住型购房者的需求。

公告显示，万科月的累计销售数据已经剔除了欢庆城项目的销售。该项目为万科与五矿建设合资子公司经公开招拍挂方式合法获取，但当地政府在土地出让过程中存在不规范情况，为纠正错误，当地政府决定收回该项目用地，并对企业进行足额补偿。本报实习 张昊