多家银行将推房贷利率八折优惠.蹭飞

首套房贷利率打七折仍然很困难———

个人房贷利率再次成为社会关注的焦点。“‘利率7折’文件并非针对个人房贷，而是利率调整时向分支机构和总行下发的文件。”昨天，针对近日传言的“首套房贷利率7折优惠”，多家银行相关负责人表示。据了解，考虑眼下的利率差，房贷利率很难重回7折，但北京已经有多家银行正在研究首套房贷8折利率优惠标准。

据了解，央行在宣布降息的当晚紧急下发了名为“关于下调金融机构存基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知”。文件明确：“贷款利率下限由基准利率的0.9倍调整为0.8倍。个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。”一位商业银行人士就此表示，有关报道将“特急”与“房贷利率7折”联系起来，实际是误读。央行文件中的说法并非要求商业银行调低首套房贷利率，而是强调已经存在的房贷利率下限没有变化。

银率分析师昨天透露，包括北京在内的多家银行正在研究八折利率优惠标准，近期将对符合条件的优质首套房购房者提供八折房贷利率；而对于七折，多家银行负责人则明确表示“难度很大”。近日对北京、等多家银行的调查显示，降息后北京首套房贷利率最低85折仍为市场主流，绝大部分银行都暂未调整自己的房贷利率政策。

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