粤海置地上半年收入万港元净利大增.源泉

粤海置地上半年收入1042万港元 净利大增4237%至6240万港元

8月23日，粤海置地控股有限公司发布公告称，上半年团体综合收入约1042万港元，较上年同期减少约62.5%，录得归属于公司持有者溢利约6240万港元，与去年相比大增4237%。

不要单纯为了寻求刺激去爬陡峭的山坡。如被困要及时求救观点地产新媒体了解到，粤海置地收入减少主要由于如英居项目住宅单位总楼面面积其中约91.5%已于2017年底前出售，于回顾期内并无出售任何如英居项目住宅单位；而溢利大增主要是因为回拨了往年多计提的土地增值税约7717万港元。

粤海置地预期，未来同一物业土地增值税的进一步回拨不会重覆发生。

资金方面，于2018年6月30日，该团体现金及银行结存的资金分布为约占91.3%、美元约占8.4%及港元约占0.3%，2018年上半年经营业务所产生的现金流出净额4803万港元。

于2018年6月30日，粤海置地现金及现金等值项目合共约16.5亿港元较上年底增加约175.0%。现金及现金等值项目增加主要由于期末该集团并无持有任何可供出售金融资产。

根据公告，目前粤海置地主要持有资产为位于深圳市罗湖区的布心项目以及位于广州市番禺区的如英居项目。其中，布心项目土地总面积约6.65万平方米，计入容积率总楼面面积约43.21万平方米，另可在地下开发3万平方米的商业用房。

审校：徐耀辉

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