广渠门地王抬高房价二手房五天涨.鼓励

正如广渠门外10号地以10.22亿元高价成交的当天，业内人士所预测的那样，楼面地价达15141元/平方米的广渠门外10号地成了区域房价的风向标，从该地块成交至今，短短五天时间内，CBD区域二手房报价上涨1000元/平方米，平均价格达到16500元/平方米左右，涨幅达6.5％左右。

■五天内房价猛涨

5月21日下午16时，包括富力、合生、华远、中信、中国电子产业开发公司等在内的18家开发商齐聚北京市土地交易大厅，现场竞买备受关注的广渠门外10号地。经过89轮激烈竞价，最终富力以10.22亿元的高价拿到该地块，楼面地价高达15141元/平方米。这一消息在京城房产圈造成了轰动，在竞买现场多家开发商异口同声表示“价格太高了”，中原地产李文杰等业内人士随即也对此表示“广渠门外10号地将成东部房价新的风向标”。

而事实正如上述业内人士所料的那样，广渠门外10号地的高价成交对双井、劲松甚至CBD整个区域房价的影响和成交显而易见。昨天下午 点多，当来到链家地产双井店的时候，店内店外十多个购房人正在认真地看房源信息，还有几个人在和经纪人咨询。王先生告诉，“这几天工夫，广渠门外那块地王已经把房价抬高上去了。”他指着一张富力城D期一个147平方米的三居室房源信息告诉，“三天前吧，这个房子的报价还是 45万元，你看，现在已经涨到了 50万元。”一旁正在看房源信息的张先生听到了和王先生的交流，恍然大悟地说，“怪不得我看的这套房源也涨价了，原来是广渠门10号地这个北京新地王闹的。”张先生说的房源是广渠小区的一套72平方米的两居，五天前的报价是1 万元，现在的报价也已经上涨到了1 5万元。

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