关于租赁调查的结果分析三贸易

关于租赁调查的结果分析(三) // 14:16:00 中国路面机械

制造商

此次调查，虽然对制造商发出的调查问卷约有150份，但通过种种努力，只收回来89份，其中有效问卷86份。

1企业基本情况

图29显示，此次参与调查的86家制造商中，总资产在1亿元以上的占38.89%，所占比例最大，这可能与我们调查对象的不均衡有关。在我们的调查对象中，几乎包含了行业中所有的著名企业，很多企业虽然规模不是很大，但资产效率很高。同时也反映出，建筑机械制造行业是由著名企业掌控着局面，而一些小企业由于信息相对闭塞，很难将问卷发放到他们手中，致使总资产在1000万元以下的企业所占比例只有16.67%。客观地分析，这部分企业的比例应该增加。企业员工情况分布图(图30)上可以看出，200人以下的企业占所调查企业的38.24%，1000人以上的则占32.36%。这一方面说明企业向集团化发展，另一方面说明企业的人力效率在不断提高，显现出企业员工规模有两极分化的趋势。调查显示，专业人员的比例相对较低，在63.68%的企业中，专业人员的比率不到30%。

尽管目前一片“国退民进”之声，但调查显示国有企业所占的比例最大，为44.19%，民营企业紧随其后，占39.53%(图32)，说明在制造商中国有企业还是占主流，但和前几年相比，民营企业的比例明显增大。

企业的业务范围分布如图33所示，45.35%的企业在全国范围开展业务。企业所生产的主要产品情况见图34，图中显示，此次参与调查的制造商所生产的产品种类包括了主要的建筑工程机械，调查的结果比较客观。

2企业从事租赁的情况

参与调查的86家制造商中，有41家企业回答目前从事租赁业务，占47.67%(图35)。

在目前没有从事租赁业务的企业中，有25家回答在未来3年里将从事租赁业务(图36)。

2.1用于租赁的设备

图37所示为企业出租设备的情况。由图可知，在从事租赁的41家企业中，有17家出租混凝土拖式泵，占41.46%，位居第一。而在对租赁企业进行的调查显示，混凝土拖式泵在出租的设备中位居第二，由此可见，无论是生产企业还是租赁企业，对混凝土拖式泵租赁的认知度都很高。其次是摊铺机，占31.70%；第三是压路机，占29.27%;塔机在对租赁企业出租设备的调查中位居第一，占75%,而对制造商的调查显示与施工升降机相同，仅占26.83%。

我们试图对设备的租期进行调查，但调查返回样本对此项调查的填写不尽如人意，只好取消。这也客观地说明对于制造商而言，租赁还只处于探索阶段，并没有投入主要精力。

2.2租赁收入情况

在对“租赁收入占公司整体收入的百分比”的回答中，73.68%的企业回答是在20%以下，而且其中回答在2%～3%的企业占有相当比例，回答在21%～30%的企业占10.53%，31%～50%的企业占15.79%。由此可以进一步说明制造商对于租赁的认识和重视程度(图38)。

2.3租赁费拖欠情况

图39是年租赁费的拖欠情况。可以看出，租赁费的拖欠情况逐年增加。在从事租赁的41家企业中，回答“没有”拖欠的企业，2000年是8家，占19.51%，而2003年只有3家，占7.31%，下降了一半还多。而回答“拖欠费用比例在31%～50%”的企业，2000年和2001年都没有，2002年是5家，2003年则为7家，占17.07%。可见随着市场竞争的激烈和市场环境的恶化，拖欠租赁费的情况日益加重。但大部分还是在11%～30%范围内，而且近几年在这个范围内拖欠租赁费的比例也相对稳定。

2.4企业租赁设备的来源

对于这个问题的回答，有68.18%的企业回答是“自己制造”，25.76%的企业回答是“自己制造和购买”，只有6.06%的企业回答是“购买”。说明目前大部分制造商是将租赁作为销售的一种手段，租赁只是辅业(图40)。

2.5企业未来3年购买设备意向

在回答目前从事租赁和未来3年内准备从事租赁的企业中，对“未来3年是否购买设备”这个问题51.52%的企业回答“购买”。与2.4条所示的调查结果形成了较鲜明的对比。说明未来3年，制造商们的思想会发生根本的转变，将加大对租赁业的投入力度，不只是将其视为一种销售手段，而可能将其作为一种盈利模式。遗憾的是对于“欲购买的设备种类”的调查，参与调查的企业没能给出很好的答案，不能提供参考数据(图41)。

3关于二

谈到租赁，就不能不说二，二业务和租赁业有着密不可分的关系。在对“未来3年是否从事二业务”这一问题，54.65%的企业回答“是”，这一比例高出对租赁企业的调查(租赁企业回答“是”的比例为48.18%)(图42)。这是否说明由于制造商对旧设备的翻修等有着得天独厚的优势，可以得到相对较高的利润，所以对于二的业务更为青睐呢？

4企业对租赁业未来的展望

在我们给出的限制租赁业发展的5个选项中，参与调查的86家企业中，有71家勾选了“信用体制”，占参与调查企业的82.56%。在对租赁企业和代理商的调查中，选择“信用体制"也是最多，分别占65.48%和64.10%，由此可见，信用体制是制约租赁行业发展的根本问题。虽然建立完善的信用体制不是一朝一夕的事情，是全社会的问题，但是，良好的社会环境是需要我们大家共同营造的。对于租赁行业中一再呼吁的“政策法规”问题，租赁企业和代理商的调查中分别占54.76%和56.41%，而制造商们的回答虽然也占第二位，但只占27.91%。是否可以这样认为，无论是租赁业还是代理业，与制造业相比，存在时间都较短，相应的政策法规也不够健全。

调查显示，不论是租赁企业还是制造商、代理商，对建筑机械租赁业都充满信心。在制造商中，61.63%的企业认为建筑机械租赁业是发展的必然，55.81%的企业认为很有前途，“不会有太大的市场”这一选项无人问津。但也有33.72%的被调查者认为建筑机械租赁业“需要一段时间整合”。