引爆中盛粮油案导火索深陷上海商业地产.鼓励

引爆中盛粮油案导火索: 深陷上海商业地产 2008/7/22 11:05:00来源： 随着\"中国粮油第一案\"背后的资金链条渐渐浮出水面，位于这个链条上端的\"主角\" 的上海商业地产开始露出庐山真面目。 昨日，《第一财经》根据知情人士的指引，来到分别位于上海北海路的福申大厦与淮海中路的雪豹商城。调查得知，这两幢商务楼的部分写字间产权属于 实际拥有，目前有的已经被法院冻结。而它们去年给 带来的近2亿元的债务包袱，成为引发\"中盛粮油案\"的导火索之一。

本报7月18日的报道援引 实际控制企业的员工的话称：\"近年过度的扩张，使 的资金链越来越紧张，一个接一个的财务窟窿令他不得不选择了卖油逃生。\"

而位于上海的这两处商业地产是 近年扩张的主要内容之一，其投入成本仅次于收购天津中盛粮油。

走进位于北海路8号的福申大厦，陈旧的电梯与斑驳的墙面透出这幢写字楼与地处中心商业区的反差。据知情人士透露，这幢楼的1 ~18楼属于 实际拥有。

逐一走遍这6层，发现只有1 、14和18楼有4家公司在正常营业，15~17楼全部空置。这些写字间要么大门紧锁，从玻璃门可以看到里面已经空空荡荡；要么敞开着大门，同样空无一人。

诺基亚在Windows Phone设备上提供了非常优秀的服务。如果能把这些实用的优质服务移植到Android平台上的话为确证这些空置写字间的\"主人\"及\"未来命运\"，以求租写字间的某企业人员身份询问了楼下的保安人员。

一开始，被保安介绍到位于9楼的租赁处。该处一位工作人员告诉，1 ~18楼并不由他们负责。这幢楼分属几家企业。

\"（第）1 ~（第）18层属于一个浙江老板，他买来装修后曾考虑是卖还是租，后来不太清楚情况。具体的信息最好问一楼的物业管理处。\"该人士告诉。

转而来到一楼的物业管理处，两位工作人员一听要租15、16楼的房间，马上挥动双手表示：\"1 楼以上的物业我们不管。那几层楼的老板已经联系不上了。\"

再三询问原因并表达求租的诚意后，一位物业管理负责人向讲明了实情：这几层楼由上海誉宸投资有限公司（下称\"上海誉宸\"）于前两年买入。属于一个宁波老板，最近出了点事，资产（楼层）已经被法院冻结了。

事实证明， 通过天津中盛粮油股东之一的上海誉宸买入了这处房产。

知情人士透露，由于去年房地产市场价格波动较大，王