新房周报上周新房销售套环比增长.鼓励

新房周报：上周新房销售2359套 环比增长22.48%

4月第1周（3..5），北京新建商品住宅签共2359套，环比增长22.48%，同比增长205.97%；销售面积22.06万平米，环比增长24.14%，同比增长159.53%。

与轩辕剑天之痕中的各位主角一起1、销售量：4月第1周新房签2359套，环比增长22.48%

 图1：4月第1周内单日新建住宅销售量变化

统计时间：2015年3月30日-2015年4月5日，以上数据统计来源于伟业我爱我家市场研究院

销售量分析：

根据伟业我爱我家市场研究院统计，4月第1周北京市新建住宅共签2359套，与上周相比增长22.48%，签量出现稳步回升态势。伟业我爱我家市场研究院分析师宋辉认为，随着春节淡季的结束，北京楼市进入小阳春，在3月30日两大新政利好的刺激作用下，4月份签量逐步攀升在情理之中，预计未来仍将呈现出温和增长的趋势。本周签量在上周2000套左右水平的基础上已再度攀升至近2500套的水平，与近期利好密集不无关系。

伟业我爱我家市场研究院认为，由于签系统的相对滞后，目前的市场签数据反应的事实上是此前20多天甚至是30多天市场的销售。2015年春季小阳春的签高峰预计将出现在4、5月间。

2、销售均价：4月第1周销售均价26743元/平方米，较上周上涨回落2.53%

销售均价分析：

根据伟业我爱我家市场研究部统计，4月第1周，北京市新建住宅销售价格（剔除保障房）为26743元/平方米，较上周回落2.53%，比去年同期回落6.71%。从销售结构上看，本周销售均价在4万/平以上的高端新房项目销售占比在本周销售中回落了4.87%，对统计均价的回落起到了一定的下拉作用。

伟业我爱我家市场研究院认为，随着去年4季度以来各方面利好作用的释放，北京楼市进入小阳春可以预期，未来一段时间，北京市新房市场销售量、价预计仍将延续温和增长的特点。

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