约谈以后太原出台限购意见加强房地产市场调.蹭飞

约谈以后 太原出台限购意见加强房地产市场调控

中国建设报5月17道表示，住建部负责人5月9日就房地产市场调控问题约谈太原市政府负责同志后，太原市人民政府5月14日印发了《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》。

观点地产新媒体查阅获悉，《意见》明确，要实施住房限购政策，对具有2套以上（含2套）城六区住房的本市城镇居民家庭、具有1套以上（含1套）城六区住房的非本市城镇居民家庭、没法提供本市1年以上（或逐月连续缴满6个月）的纳税证明的非本市城镇居民家庭，暂停在本市城六区内购买住房。

《意见》提及，将加强商品住房销售价格管理，房企在获得预售许可证后，要在10日内公然全部准售房源及每套房屋销售价格，并明示不涨价销售的承诺。

全部准售房源必须一次性对外开盘销售，不得采取分批、分次开盘等方式措施捂盘惜售。商品住房售楼场所醒目位置必须放置标价牌、价目表和价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询方式明码标价。

《意见》还明确，将加强土地供应管理，建立房价与地价联动机制。严格土地市场准入条件，加强商品住宅用地成交价格的控制，按地块肯定土地出让条件和建设要求，明确地块公建配套，公道设置商品住宅用地的挂牌起始价、指点价、较高限价，空溢价、防地皇、将过热，对商品房价格进行调理，稳定市场预期。

除此之外，《意见》还提出加强差别化住房信贷和税收政策、控制现房短时间交易转让、加强商品房预售审批管理、加大市场供应、强化房地产市场监管、强化舆论引导和预期管理等措施。

审校：刘满桃

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