山东宁阳开发区造城背后的用地乱象.源泉

体育品牌疯狂扩张市场所埋下的 炸弹 将一个个引爆山东宁阳经济开发区为省级开发区，根据宁阳县的规划，未来的几年里，将耗巨资在这里打造成现代化工业新城区。据了解，在“造城”背后，却涉嫌存在大面积土地被违规征用、失地农民拿不到应得补偿款等诸多问题。

1月7日，宁阳县磁窑镇枕河村村民老高告诉，经济开发区从2009年开始实施大规模的占地。开发区和人工湖除了占用枕河村的土地外，还占了周庄村、邢庄村、彩石村、花观村、程庄村等数个村庄的耕地和村民宅基地。

村民首先提出质疑的是“金水湖”，其原因就是为了景观绿化，却征用大量的耕地挖掘这条人工湖。官方资料显示，金水湖占地 公顷，约合495亩。

磁窑镇花观村一位村民指着金水湖告诉，金水湖之前只是一个水库，还有一个大坝，面积并不大。如今的金水湖基本上是人工挖出来的。现在面积是之前2倍之多。

“以前根本就没有这个湖，而是一个很小的水库，这是为了建新城区，才扩建的这个湖，现在的面积比以前大多了。”宁阳县一位出租车司机也向证实了金水湖湖面扩建的事实。

“金水湖”到底征地多少？几位老人告诉，从面积判断应该在500亩左右。然而，对于征用土地扩建金水湖，宁阳县国土资源局土地储备中心的一位官员却表示金水湖没有扩建，更没有新征土地进行扩建。

一位当地村民指着彩山园小区告诉，县里这几年在开发区征了几千亩土地。有的耕地被征用后闲置着，也有疑似大量耕地被用于“人工湖”扩建，还有耕地或将建设国家明令禁止的高尔夫练习场。

注意到，金水湖右侧就是开发区管委会办公楼和一个占地几十亩的广场。而办公楼后面，一栋高层建筑与配套建筑正在施工，据了解该项目是一个在建的四星级酒店。项目牌显示，该区域所有的建筑统称“金水湖东部商务区”。

一份公布的《山东宁阳经济开发区金水湖城市级中心商务区项目招商方案》显示，金水湖城市级中心商务区规划面积约1.4平方公里。四星级酒店总体规划面积60亩，总建筑面积2.6万平方米。历史文化风情街区占地约18.6公顷；在基地的西北角，规划建设一个高尔夫练习场，占地约16. 公顷；而在基地东南角经济开发综合服务楼，占地8.1公顷，建筑面积约10万平方米。

在宁阳县国土资源局，当查看商务区相关手续时发现，开发区管委会办公楼与广场和酒店用地却显示为工业与住宅用地。

建设酒店与机关办公楼，怎么会使用的工业与住宅用地呢？面对质疑，上述国土局的官员始终坚称：“这样供地没问题。”

在采访过程中，还发现当地村民征地补偿款不到位、村庄拆迁安置等诸多问题。对此《新产经》将继续予以关注。