楼市新政满月东莞商住地流拍.源泉

中新东莞5月20日电 广东东莞土地交易中心今天下午迎来了自 月商住地出让后的首次商住地的拍卖。虽然此次拍卖是东莞商住地时隔多日后的再次出让，但拍卖大厅并没有预想的热闹。

此次商住地的拍卖，位于东莞中堂镇东泊村地块因无人报价而惨遭流拍，东莞清溪镇土桥村、东坑镇黄屋村地块虽然逃出流拍境况，但都由于只有一家公司参与报价而以底价出让。

本次共出让三宗来自东莞镇区的商住地，分别是编号为2010G028清溪镇土桥村、编号为2010G029中堂镇东泊村及编号为2010G0 0东坑镇黄屋村地块。拍卖一开始，拍卖主持就宣布编号2010G029中堂镇东泊村地块由于无人参与报价，由国土资源局收回，惨遭流拍。接着清溪镇土桥村地块由于只有东莞市翡翠半岛房地产开发有限公司参与报价，以底价4600万元的低价拍出，东坑镇黄屋村由东莞市金达房地产开发有限公司以底价2870万元拍得。

转载请注明出处有业内人士指出，本次出让土地出现流拍和底价拍出的原因有三块地理位置的因素，但最主要还是反映了楼市新政后开发商对东莞楼市投资的谨慎。

被一些人称为史上最严厉楼市新政——“新国十条”实施一个月以来，随着市场对政策的逐渐消化，开始对东莞楼市显效。东莞购房者持币待购或放弃买房现象增多，成交量下降明显，楼市价格也开始出现松动，不少开发商更是暗中降价促成交。