于今天闭幕

本报上海5月2日电 “假日楼市——2012上海房地产春季展示会”经过4天的展出后，于今天闭幕。总体上看，此次房展会人气不足，消费者观望气氛依然浓厚。

主办方表示，今年的“假日楼市”参展面积为 .5万平方米，有250家左右房地产开发企业和代理企业开发商前来参展。据上海搜房数据监控中心统计，参展的楼盘近140个。虽然相比今年 月份“上海之春”房展会参展项目数量大幅增加了近1 0％，但同比去年“五一”假日房展会近150个的参展楼盘则小幅下跌了约7％。而且，本次“假日楼市”的参展商以中小销售员应该以真诚的话语打动他们房企居多。

在现场看到，整个房展会的人气明显不足，尤其是最后一天，展会大厅显得十分“休闲”，大部分销售人员跟前都无人询问，二楼的一些展台甚至还未到闭馆时间就开始拆东西，准备撤展了。据主办方统计，“假日楼市”4天来参观者达9万人次，而今年 月的“上海之春”房展会及去年同期的“假日楼市”，参观者均为11万人次，下降幅度达两成左右。

在房展会上，观展的消费者基本是为了自住需求，所以都比较重视楼盘的价格，那些偏高端的楼盘普遍受到冷落，一些消费者问了问价格，就走开了。然而，对于一般的商品住宅，消费者也略有失望。原来以为经过较长时间的调控，开发商会大力降价促销，但是一圈看下来，开发商打特价房的多，真正跌价的楼盘不多。而大部分的优惠也在八折以上，少有让人眼前一亮的价廉物美楼盘。其中，总价19.8万元、单价 988元的“中宇国际中心”小型房，吸引了不少消费者的眼球，“这个楼盘的性价比不错”。然而，仔细一瞧，这个楼盘实际上不是上海楼盘，它位于紧邻上海嘉定区的江苏昆山市。“价格稍微低点的楼盘，地理位置都比较偏远。”

“国家调控政策暂时不会发生变化，开发商要资金回笼，迟早要降价销售的。”消费者普遍反映说，此次“假日楼市”开发商的降价幅度“不到位”，“我们会再等等看”。