高考加油地产毛利率略有回升荐8股魏家

地产：毛利率略有回升 荐8股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

投资要点营收增速放缓，非经常性损益提振业绩。一季度上市房企总营业收入1112.1亿，同比增长0.1%，增速较2014年全年进一步下降14个百分点。从利润增长的角度来看，上市房企合计共实现归属母公司净利润126.7亿，同比增长7%，较2014年全年0.4%的增速回升6.6个百分点。

一季度净利润增速回升主要为非经常性损益提振业绩，扣非后房企整体净利润同比下滑10.4%。分公司类型来看，招保万金除保利、金地而青岛商业地产的繁荣自不必提外，其它两家营收均不同程度下滑，一季度平均营收增速9.4%。区域龙头公司营收增速略好于中小企业，同比增长2.2%，商业及园区开发房企一季度营收大幅下降，营收增速由2014年同比增长15.2%下降至下跌0.5%。