有进展广州旧改进度表来了下半年还有这美食

81%有进展！广州旧改进度表来了，下半年还有这些项目！

旧改这块难啃的大骨头，今年终究出现了一丝裂缝，进度势如破竹。

要知道在过去，城中村改造总得耗它个十年八年，长时间“光打雷，不下雨”，以至于目前完成城市更新项目的只有猎德村、林和村、杨箕村、琶洲村、线坑村5个村，而正在进行的，已多达200多个。

但今年上半年以来，22个旧改重点村中已有18个迎来新消息；另外，有12个村完成旧改招标，7个村正在进行房企招标阶段，和3个村同意旧改，速度可以说是历年之最

而这些旧改，除批量拆出一大波“土豪”外，对周边整体环境、区域价值也有大幅提升，将“村景”房摇身变成“楼景”房。

2019年重点旧改村进度曝光

81%有实质进展！

在今年年初公布的22个重点村(不包括旧厂)中，已有18个村有了实质性的进展，各村的最新进展如下：

不难看出，黄埔区的旧改重点村最多，其中石化路以西旧村改造虽无最新阶段进展，不过该项目安置房已开工建设比例达85%，回迁安置房住宅部份已积累交付比例达 77%，已签约居民每户最少分到 1 套 2 居室以上的房屋。

其次，番禺四条村都有了新进展，进度最快的是福涌村，已完成旧改招标，计划2年半完成拆除，3年内建好安置房。

中国最大的酒店用品专业市场集散地所在的沙溪村也将在下月迎来房企招标。

另外，值得一提的是，花都横潭村成为首个合作房企招标的旧改村，下周将揭晓答案。

而天河近两个月来时有发生的新塘、新合村的旧改项目，命名为“保利天汇”，毗邻21号线世界大观站，有消息透露为110万方的大盘，比牛奶厂板块还大！入市后将为“缺货”的天河解渴，值得期待。

项目效果图

上半年全市旧改阶段性成果一览

从化竟然最快！

在22个重点村以外，广州正在进行的还有近200个旧改项目，其中，上半年亦有有25个村取得了阶段性的成果。

通常来说，市区的旧改任务历来是最重的，比如荔湾、海珠、白云、黄埔。

但是意外的是，今年上半年，进度最快的，居然是从化！从化完成了3个旧村的合作房企招标。另外，屈洞村旧改同意率超90%，时代则配合该村前期工作，将会逐步开展旧改基础数据测量。

此外，番禺接下来招标的沙溪村和广州第一淘宝村里仁洞村，则是番禺的“重量级”项目，体量都近200万平，投资金额更是高达200亿！

而广州的巨无霸旧改村，面积达994.66万平的黄埔九龙镇汤村，在6月19号将公开招标合作房企。

根据计划，这里将建设66万平方米商业商务楼宇，并配套有学校，医疗、体育运动中心等公共服务设施。

改造后的汤村地块将计划为新一代信息技术价值创新园区如今正在全面加快中国联通、中国电信、万国数据、无线电团体等龙头项目建设。

汤村村旧改效果图

南沙方面，除他取得租赁车辆的使用权东湾村完成招标，东瓜宇和大涌村，都将在下周六进行合作房企招标，这两个村都位于金洲板块。

不过，大涌村可地铁直达，而东瓜宇村，目前需要靠公交接驳，有消息传言，东瓜宇村未来将修建地铁15号线站点。

传广州地铁15线的的两个计划图

另外，宇宙中心的天河，作为旧改完成项目最多的区，也有了两个新鲜血液的加入：紧邻天河智慧城的柯木塱村和牛奶厂板块、珠江花城旁的吉山村，均已通过旧改意愿表决。

吉山村目前进行旧村改造基础数据调查工作事项的公示，下一阶段将委托政府公共交易平台公开招商。

柯木塱村则雷厉风行，村内违建已火速开拆了。

下半年，这些项目将加速！

今年的22个重点村中，花都区政府旁的田美村、邻近广州南站的番禺石壁村仍未有房企招标动向，预计将在下半年公开招商。

另外，上述文中提到的7个正着招标的旧改村，也很快迎来房企入驻。

不过，广州今年的旧改一波接一波。从上半年的进度可以想象，下半年的动作绝对不止上面这些，将开启“高速”模式

而下面127个村，目前仍未有操刀房企，它们也有可能在今年成功招商，进入旧改的快车道！

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