苏高新地产亿拍得苏州园区宅地溢价率.源泉

苏高新地产35亿拍得苏州园区宅地 溢价率29%

中国专利保护协会、中华商标协会和中国版权协会共同组织开展的2012年度全国知识产权保护重大事件、案件及有影响人物评选活动结果在北京揭晓。其中包括党的十八大报告再提实施知识产权战略和加强知识产权保护等10个重大事件、我国产业在磷酸铁锂专利无效行政诉讼案中获胜、iPad商标纠纷达成和解等10个重大案件及陶鑫良等12名最具影响力人物。 　　据2012年度全国知识产权保护评选活动秘书处负责人介绍12月6日，苏高新地产团体以35.327亿元拍得苏州园区奥体04号地块，楼面价为26018元/平方米。

该地块于11月6日，苏园土挂告[2018]第04号挂出，是一宗纯住宅地块，起拍楼面价为20200元/平方米，定于12月6日开拍。

由于遭到了开发商的追逐，地块在开拍前就已经有30轮的报价。在经过长达50轮的报价后，苏高新地产团体最终以35.327亿元拍得地块，楼面价为26018元/平方米，溢价率为29%。

该地块位于钟南街东、港田路北，处于地铁5号线与6号线之间，周边配套充足，靠近园区外国语学校、苏大附属儿童医院、园区奥体中心；商业广场有奥体广场、永旺梦乐城、华润万家等。周边楼盘如中海上东区，路劲主场等，均价由25134元/平方米到39998元/平方米不等。

据观点地产新媒体得悉，该地容积率为1..6，出让年份为70年。建筑要重视环保节能，需按绿色建筑2星标准建造，且为全装修住宅。该地计划还需有150米长的景观跑道，以及不小于25米*15米的运动场地和不小于500平方米的儿童活动场地。

审校：钟凯

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