房产不过户公证有用吗房产公证的流程是什么.蹭飞

房产不过户公证有用吗？房产公证的流程是什么？

房屋在进行买卖交易时通常都会进行一个房产公证，这也是非常有必要的一件事情，但是有许多人不知道公证的重要性，因此遗漏了，那末大家也必须要知道遗漏后的一些后果，而在办理公证时大家也必须牢记流程才行，那末今天就来带大家看看房产不过户公证有用吗？房产公证的流程是什么？

房产不过户公证有用吗？

1、房产买卖公证，但是不过户，存在较大的风险，卖主可以一方二卖。较好办理过户手续。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效率。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效率。

2、第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有毛病外，以不动产登记簿为准。

房产公证的流程是什么？

1、办理房产公证手续要求：

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、常常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理触及不动产的委托、声明、赠与、遗言的公证，可以适用前款规定。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

2、房产公证办理手续

申请办理公证的当事人应当向公证机构照实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

3、公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查以下事项：

当事人的身份、申请办理该项公证的资历和相应的权利；提供的文书内容是不是完备，含义是不是清晰，签名、印鉴是否齐全；提供的证明材料是否真实、合法、充分；申请公证的事项是否真实、合法。

以上所描述的内容就是对房产不过户公证有用吗？房产公证的流程是什么的整体介绍，房产如果不过户固然可以去办理公证，公证办理完后也是具有一定的作用的，但是并不算太强，因此大家如果想要办理公证，较好还是去事先了解一下，而整个公证的进程文中也早已为大家提到了，希望大家在看后能记住。

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