武汉天价别墅被指炒作每栋万占地.蹭飞

每栋别墅到湖边都有个栈桥

当别墅的土地成为“不可再生资源”时，用 0亩的地去建尽量多的别墅肯定是最划算的。然而，武汉一家开发商在木兰湖边的这块土地上，只竖起了4栋房子。这个只有“四口人”的别墅项目四千院，目标售价4000万元/栋，不仅是武汉，更是华中地区目前最贵的别墅。

凡当日在商厦购物满１００００元一栋占地7亩多

0亩的别墅区只有4栋房

上周三，在木兰湖畔看到，这个别墅项目占地不大，约 0亩，位于一个面向湖汊的小山坡上。根据山坡的走势分布了4栋房子，每一栋都有独立的院子和通往湖边的路。根据所处地势不同，4栋别墅分别分布在山顶、坡地、谷底和沿湖。连接每栋别墅的路的尽头就是湖边的木质栈桥。据开发企业介绍，这是为业主的游艇停靠预备的。“武汉目前的独栋别墅，一般占地1亩左右，按常规商业考虑，我们这 0亩土地至少可以做 0栋别墅。后来只建造了4栋别墅，每栋占地7亩，市场上绝无仅有。”四千院开发企业副总葛凯介绍，木兰湖这宗地块自然环境非常难得，感觉做一般的别墅不能突出其优势，而公司也不急于用这个项目换现金，希望打造一个标志性的项目，遂决定请优秀设计师重新规划。

他透露，这位日本设计师是亚洲排名靠前的一位大师。公司希望他不要考虑商业因素，尽量从更好利用自然景观的角度来做规划。设计师最后拿出的设计图让公司上下也很震撼。这是一种武汉别墅市场从没见到过的极简风格的别墅。该设计师也表示，这是从事建筑设计行业多年来少有的令自己满意的作品。

别墅的造型有点怪，跟传统欧式风格的别墅不同

景观好 外观怪

一栋别墅9个卫生间

现场看到，这4栋别墅面积很大，最小的1100平方米，最大的1500平方米。每栋别墅的造型跟市场上普通别墅差别极大，像艺术馆类的公共建筑。目前武汉众多独栋别墅多是欧美风格，极少数是古典中国院子式的。但四千院别墅的外观像极了两根交叉在一起的“管子”，伸出的两根“管子”是观景和居住的主要空间；“管子”相接的地方多是起居室和餐厅等位置。

4栋别墅构造不同，但风格相同。比如，都是采用白色和深咖啡色的极简设计风格；“管子”一面全是落地大窗，窗外就是山林和湖水，满足设计师强调的“用风景做墙，以山水为窗”的要求。据介绍，不少人在看过别墅图后称，“颠覆了对别墅外观的印象，外观更像一个艺术场馆。”

看到，别墅大量使用落地大窗，主卧、餐厅、起居室等空间整面朝向木兰湖；朝向别墅区内的则是设计成墙面，保护业主隐私。躺在床上或者泡澡都可以欣赏湖景，不用担忧被人打扰。

看到，有 栋别墅均配备了带净化设备的独立泳池，另外一栋虽然没有泳池，但主卧外环绕了200多平方米的浅水池，可以实现戏水嬉戏。还有一栋配备了一个高尔夫推杆练习场。4栋别墅享受的园林投入也不小，据称光绿化投资就高达700多万元。

除了观景效果好，别墅设计也非常人性化。数了一下，一栋别墅光卫生间就有9个，每个客卧和操作间均配备了卫生间，泳池旁甚至配备了4个更衣室。

不过，参观的这些别墅都是空荡荡的“毛坯房”，无法想象4000万元的别墅到底是多么的奢华。项目销售经理梁宏开介绍，由于只有4栋，准备只装一栋作为样板房。“买得起这种别墅的人，肯定希望能按自己的喜好来装修。” [上一页]1[]