杭州萧山地块揽金亿新希望激战七小时.鼓励

杭州萧山3地块揽金66亿 新希望激战7小时25亿首入杭州

3月27日，杭州萧山区挂牌出让市北区、蜀山区共3宗住宅用地，总出让面积达199亩。*终，3宗地块全部成功出让，总揽金近66.6亿元；其中，市北G-16地块在激战7小时、竞价381轮后由新希望以25.1亿元摘得。

观点地产新媒体得悉，此次拍卖的3宗地块总出让面积达199亩，总起价49.1亿元，且均设置了较高限价。其中2宗位于市北东单元，1宗位于蜀山南单元。

总起价较高的为蜀山南B-地块，起价21.69亿元，设上限价格32.53万元。该地块东至计划蜀山西路，南至计划南五路，西至湘湖三期金西安置房项目地块，北至规划南四路，用地面积5.8万平米，容积率.8。此外，地块还需待建18班幼儿园和42班小学。土拍现场竞争剧烈，各开发商激战近7小时、竞价超300轮，*终浙江佳源杭城房地产集团有限公司以27.3亿元竞得该地块，楼面价为1.7万元/平米，溢价率25.82%。

而位于市北东单元的两宗地块分别为市北G-16地块、市北G-地块。2宗地块临近的建设一路、经十三路、万向路均为已建成并投入使用的道路。

其中，市北G-16地块东至经十三路，西至佳农路、支一路，北至大地路，南至建设一路辅路。用地面积4.7万平米，容积率.5，起价17.92亿元，设上限价格26.88亿元。该地块的竞拍同样剧烈，持续了7小时多才尘埃落定，*终由新希望以25.1亿元竞得该地块，楼面价达2.1万/平米，溢价率40.12%。

即持仓净多或净空的情况；但从全市场角度看另外，市北G-地块由杭州港中旅城市发展有限公司以总价14.16亿元和自持23%竞得，楼面价为2.3万/平米，溢价率50%。

审校：杨晓敏

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