行业地产上半年北京土地成交金额同比下降25

地产：上半年北京土地成交金额同比下降25英雄修改. % 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

川财观点今日上证综指下跌0.92%，川财金融地产板块上涨0.77%。盘面上看，房地产板块仍延续低开震荡低走行情，板块指数进一步下探。据中原地产多空僵持统计数据显示，2018年上半年，北京土地合计成交 1宗，土地金额达到了751. 4亿，环比下降58%，同比数据下降25. %。从土地成交溢价率看，上半年，平均溢价率为14%，也来到近几年的最低点。下半年，伴随着共有产权房、限价房的入市，有效供给将增加，北京楼市仍将运营平稳。

在当前融资渠道越来越窄的背景下，发债成了许多中小房企的救命稻草。房企都想尽可能发债，但在房地产继续调控的大环境下，房企的公司债发行并不顺利，不少房企选择了中止。数据显示，中（终）止的发债规模超过了成功发行的规模。房企的小公募、私募公司债的情况要稍好。（上海证券报）公司要闻大名城（600094）：截至2018年6月 0日，公司2018年度累计新增借款（合并口径）为-697. 7万元（包括银行借款、委托贷款、融资租赁、股东借款、公司债券及其他借款等业务类别），占2017年末经审计净资产（合并口径）的比例为-0.06%。

风险提示：经济形势变化；政策出现变化。