当代置业收购合肥当代未来城总代价较高为.鼓励

当代置业收购合肥当代ΜΟΜΛ未来城 总代价较高为3.15亿元

2月2日晚间，当代置业（中国）有限公司发布关于收购火箭智业*80%股权事项的补充公告。

观点地产新媒体查阅得悉，此前2017年12月29日，当代置业全资附属公司当代节能置业，拟购入火箭智业*的80%股权，代价为人民币2.61亿元。同日，当代节能置业与卖方、火箭智业*及项目公司订立补充协议。据此，有关股权转让协议项下代价的或然估值为人民币5405.2万元，总代价较高为人民币3.15亿元。

彼时公告披露，收购事项将使当代节能置业得以持有火箭智业*的全部股权，火箭智业*透过项目公司持有合肥当代ΜΟΜΛ未来城项目。

现公告对交易事项进行进一步说明，估计合肥当代MOMΛ未来城项目的资产净值于物业销售完成时约为人民币3.94亿元。卖方作为火箭智业*的80%股权持有人，将享有前述金额的80%，即人民币3.15亿元。因此，较高代价议定为约人民币3.15亿元。

合肥当代MOMΛ未来城项目总销售面积、预售面积及余下销售面积分别约为372,551平方米、278,615平方米及93,936平方米。当代置业无需就合肥当代MOMΛ未来城项目承当其他资本开支。

据公告载述，股权转让协议项下代价的或然估值较高金额将为5405.2万元。

根据车牌号码当代置业谨此补充，若税务机构评估项目公司须就若干管理费缴付的税项不得扣减，则项目公司将有缴付金额*多约人民币6800万元税项。于此情况下，卖方须有向当代节能置业偿还较高金额为人民币5405.2万元（即约人民币6800万元的80%）款项，其将被视作或然估值金额。

根据股权转让协议（经补充协议所补充），当代节能置业须于收购事项完成时向卖方支付人民币3.15亿元，其包括代价人民币2.61亿元及上述较高或然估值人民币5405.2万元。若或然估值未能确认，则卖方须根据项目公司的*终溢利计算后向当代节能置业退还全部或部分或然估值金额。

审校：徐耀辉

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