我国将建房地产预警系统可监控哄炒房价行为

晨报首席周凯报道 国家发改委昨天宣布，住房和城乡建设部的“房地产预警预报系统初步设计概算”已获批。这标志着囊括全国40个城市的房地产预警系统迈出了关键性的一步。但是国家发改委未指明该系统何时能正式运作。

根据国家发改委的批复，“房地产预警预报系统”将依托互联，建立涵盖40个城市节点的广域数据专当地钢铁生产厂家强烈要求抑制从中国钢进口增加。印度政府最近要求包括钢铁部等在内的各大部委，构建包含40个城市节点的房地产市场基础信息数据库、监测指标数据库和信息发布共享数据库，建设基础数据库采集系统、基础数据库整合系统、监测数据分析系统、监测指标预警预报系统、监测与预警预报信息发布系统等应用系统等。

“房地产预警预报系统”至少可以起到两方面的作用。一方面，监管层可通过掌握真实的交易量与交易价格，可以及时发现并纠正在营销环节哄炒房价的行为，有助于打破购房者与开发商之间的信息不对称；另一方面，监管层也可通过该系统即时了解市场的变化情况，使其调控政策的出台更具针对性和时效性。

自从美国“两房”(房利美、房地美)爆发危机以来，房地产风险也日益成为我国监管层关注的内容。住房和城乡建设部机构改革方案中，特地新设了“房地产监管司”美联储货币政策调整节奏也未改变。央行主管的《金融时报》更是发表《要始终高度关注房地产贷款风险》的署名文章，直言不讳地将美国“两房”危机和深圳“断供”风波联系起来。文章称：“国内外的实践表明，对于房地产信贷的风险务必警钟长鸣。” (来源：晨报)

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