行业地产房地产行业12月第2周周报

地产：房地产行业 12月第2周周报 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

投资要点：

行业信息国家统计局公布11月份房地产数据，月份，全国房地产开发投资增长16.7%，增速比前10月提高1. 个百分点；房地产开发企业房屋施工面积增速与前10月持平；房屋新开工面积下降7.2奥巴马发布行政命令%，降幅比月份缩小1. 个百分点；房屋竣工面积增长14.1%，增速回落 .2个百分点；房地产开发企业土地购置面积同比下降14.8%，降幅比月份缩小 .2个百分点；土地成交价款下降10. %，降幅缩小1.5个百分点；商品房销售面积同比增长2.4%，月份为下降1.1%；月份，房地产开发企业本年到位资金同比增长14.1%，增速比月份提高2.5个百分点；房地产开发景气指数为95.71，比上月提高1.15点。

中指院报告称，前11月全国商品房销售均价为58 7元/平方米，与2011年同期相比上涨6.6%。

市场成交本周重点观察的18个城市中，6个城市成交量环比上涨，16个城市成交量同比上涨。18个城市周成交量环比下跌15.09％，同比上涨5 .99％。

本周观点上周房地产板块上涨6.--随着视野需求的增加需要花费大量金钱在守卫（眼）上05%，同期沪深 00指数上涨5.01%，房地产板块跑赢大盘。

国家统计局公布的11月份房地产最新数据表明，行业基本面呈现明显回升之势。房地产开发投资增速在连续4个月底部徘徊之后，开始显著回升。除施工面积增速与前10月持平外，新开工面积、土地购置面积、商品房销售面积和销售额均回暖。政策真空与市场回暖给予了房地产板块较好的反弹机会，近期房地产板块跑赢大盘。从今年房地产公司的销售表现来看，一二线公司销售业绩普遍超出预期，且已开始补充土地储备，而多数三四线公司增速已落后于市场。我们相对看好全国龙头与区域龙头地产公司，其未来的市场表现仍将好于行业平均水平。

股票池为保利地产、招商地产、首开股份、中南建设、金科股份。