纽约房产销售额亿.蹭飞

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根据 2017年纽约房地产住宅销售报告，纽约市住宅房地产市场创下了新的活跃记录，在2017年完成的交易额为500亿美元，为历史最高。

与第三季度相比，纽约第四季度房屋销售数量增长了10%，价格区间主要集中在100万 00万美元之间，而500万美元或更高的房屋销售数量同比下降 8%。

REBNY总裁John表示： 与过去几个季度相比，纽约市高端市场第四季度放缓。曼哈顿以外地区的平均销售价格增长抵消了这一下降，并导致纽约市房屋平均销售价格同比稳定。 也就是说，纽约高端房产的价格增长放缓，其他地区的房产价格呈上涨趋势，整体的房价显得更加稳定。

新政实施前“抢生”会否被征收社会抚养费根据数据显示，纽约房产平均销售价格在2017年第四季度同比下降1%，曼哈顿房产平均销售价格比去年第四季度下降了7%。与2016年第四季度相比，布鲁克林房产平均销售价格上涨5%至901,000美元。 在皇后区，增长11%至595,000美元。在布朗克斯，增加7%至422,000美元。在史坦顿岛上涨8%至524,000美元。

纽约 冷门地区 房价高增长的背后是多方面的原因的影响。首先，高端房屋的价格已经达到了一个瓶颈，让大部分人望而却步，穷极一生都不太可能买到一套房子。所以，很多人会退而求其次，选择在相对比较 冷门 的地区买房，这种需求催生了这些地区的房价上涨。

其次，美国房产对全球投资者都有致命的吸引力，因为美国对海外投资者和美国公民都是一视同仁，没有额外的房产税收，所以来自全世界各地的投资者都喜欢在美国购买房产。迄今为止，中国投资者在纽约地产投资已经高达500亿美元。大量投资者的涌入，也催升了纽约的房价。尤其是最近人民币升值，同一套房产花更少人民币就能买到，大大刺激国人购买美国房产的热情。

最后，还有一个最重要的原因就是美国的税改政策降低企业的税，大大提高了美国对资产的吸引力，很多跨国企业都选择把资本带回美国。前有苹果后有微软，都选择资金 回迁 美国，为美国带来了更多的就业机会和人口。

现在，美元持续走低，此时正是美国房产投资的好时机。如果你对美国房产投资感兴趣，就不要错过这个机会了，赶紧下手吧。

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