粤海置地亿元收购广州城区两项目.DG

粤海置地20.43亿元收购广州*城区两项目

4月28日，粤海*有限公司和粤海置地控股有限公司发布公告称，于2018年4月27日，粤海置地的间接全资附属公司作为买方，以总代价12亿元收购目标公司全部股权。

以人为本的企业管理理念越来越来深入人心。所以另外，根据协议，促使目标公司于交割后偿还未偿付贷款8.42亿元，因此该协议项下的付款总额为人民币20.426亿元。

根据公告，卖方A为广东粤港*开发有限公司，卖方B为广东粤港*置业有限公司，目标公司分别由卖方A及卖方B拥有95%及5%，目标公司的主要资产为珠光路项目及宝华轩项目。其于2017年度及2016年度除税后净亏损为9119.5万港元及3103.5万港元。

其中，珠光路物业的总楼面面积约11.9万平方米（包括约6.56万平方米用作住宅用途，约2.3万平方米用作商业用途；和约1.85万平方米的停车位，而余下约1.23万平方米为公共设施），目标公司已进行位于珠光路号若干住宅及商业物业的建设及开发，总地盘面积约12168平方米。

目前，珠光路项目竣工备案已完成。买方拟向独立于粤海*团体及粤海置地集团第三方，(i)出售住宅单位；(ii)出租商业单位；及(iii)出售或出租停车位。

此外，目标公司已进行位于广州市荔湾区文昌南路与旧宝华路之间的若干住宅物业（宝华轩项目）的建设及开发，总地盘面积约1374平方米（宝华轩物业）。宝华轩物业包括40个住宅单位及20个停车位，总楼面面积约5240平方米。

粤海*董事会及粤海置地董事会认为，该收购的该等项目将与粤海置地集团现有房地产项目形成良好业务与提升资产组合，亦有助分散粤海置地团体的营运风险。

审校：武瑾莹

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