万科前三月销售额增长正多方面开拓增.DG

尽管关于房地产市场的预期依然存在争议，但从房地产公司目前的经营来看，优质房地产公司的业绩保持良好。万科今日公布 月份销售简报，其销售金额与销售面积均为同比增长。值得一提的是，公司还在多方面开拓增长点。 公告显示， 月份公司实现销售面积121.1万平方米，销售金额144. 亿元。2014年1- 月份，公司累计实现销售面积415.0万平方米，销售金额542. 亿元，分别比201 年同期增长11.7%和24.2%。 2014年2月份以来，公司新增加项目5个，分别为广州黄埔客运站项目、深圳龙岗三馆项目、南昌时代广场项目、南京溧水天生桥大道以北项目和北京顺义新城第28街区项目。万科共需为此支付地价款 6.92亿元。其中，深圳龙岗三馆项目位于深圳龙岗区龙岗中心城龙城广场南侧，龙城大道与龙岗大道交接处。项目净用地面积约6.7万平方米，容积率 .88，计容积率建筑面积约25.1万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款17.66亿元。南京溧水天生桥大道以北项目位于南京溧水区老城中心区东南，薛李东路西侧，仪凤北路东侧，天生桥大道北侧。项目净用地面积约21.9万平方米，综合容积率2.4，计容积率建筑面积约52.5万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款11.00亿元。 值得一提的是，万科近期在多方面开拓增长点。 一是在住宅产业化方向上的拓展。近日，北京万科与北京住总宣布，共同投资建设国家级的住宅产业基地项目，建成后可满足100万平方米装配式混凝土结构建筑需求。基地使用最新的多功能数控全自动生产线，可生产内外墙板、阳台板、楼梯等已知的工业化住宅所需的主要部品。产品精度可达到毫米级误差，而且成本比传统生产线降低50%。万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆介绍，投入使用的住宅产业基地，除了将满足万科在北京所有楼盘的工业化部件的需求外，也会面向市场的其他开发项目。 二是在香港市场上加快拓展。据港媒4月2日消息，日前，万科以8.6亿港元的价格收购了香港湾仔的一旧楼项目，这也是万科进入香港市场后获得的第二个项目。除了香港市场，万科在海外市场拓展上也很积极。201 年2月，万科携手铁狮门，开发美国旧金山Lumina项目；4月，万科联合吉宝置业，开发新加坡林曦阁项目。在刚刚过去的今年2月，万科在海外的第四个项目，列克星敦大道610号项目也在纽约曼哈顿举行了动工典礼。

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