门窗产品市场的收入大幅度增加的项目

一年一度的“金九银十”为传统的楼市旺季，随着人们对住宅的个性化要求越来越高，人们希望无论是颜色、功能，还是布局、格调，都追求着自己的独特风格，而目前千篇一律、千屋一面的强制性“原装”早已显得不合时宜，从而造成了一边是开发商为应付验收无奈“简装”，一边是购房户为追求“时尚”砸掉重装的现状。

一年一度的“金九银十”为传统的楼市旺季，随着人们对住宅的个性化要求越来越高，人们希望无论是颜色、功能，还是布局、格调，都追求着自己的独特风格，而目前千篇一律、千屋一面的强制性“原装”早已显得不合时宜，从而造成了一边是开发商为应付验收无奈“简装”，一边是购房户为追求“时尚”砸掉重装的现状。

近日，记者在山东省城济南部分新开盘的住宅小区调查发现，新房重复装修现象极为普遍，特别是简装新房成了装修的“重灾区”。重复装修造成了人力、物力和财力的巨大的浪费，甚至造成环境污染。

装修新房先“砸、扔、换”

9月28日上午，记者在济南市槐荫区一个交房不久、正在进行大面积装修的小区调查发现，很多业主都把原来的装修全部砸掉重新装修。

记者走进外海中央花园小区一栋16楼的一户家里看到，一名装修工人正在卫生间抡着一个大铁锤吃力地砸着墙体，地上堆满了破碎的瓷砖和水泥块。装修工告诉记者，业主嫌原有的瓷砖质量和色调不好砸掉重贴，原有的卫、浴具也已拆掉要重新更换。

一位长年从事家装业的个体包工头陈海光告诉记者，他在济南从事室内装修有十多年了，在装修过的数百套房屋中，新房的主人几乎都要对房内进行“改头换面”。主要包括砸掉卫生间及厨房内的瓷砖，重新在墙上开凿水、电、暖管线沟槽、铲掉原有的墙皮，更换原有的电器开关、插座、卫浴厨具等。

济南市一家装修公司的负责人王松说，他的公司每年为新房装修有100多套，其中九成以上要求更换马桶、盥洗盆，八成以上铲墙皮、换新瓷砖和开关插座，每户至少要增加数万元的装修费用。

开发商提供的家装产品太单一化，不论从外观上还是质量上几乎都是落后的产品，有的甚至是不合格产品。在槐荫区济南西站不远处的大金新苑小区，业主魏东说起房屋装修表示很无奈。“说实话，简装还不如什么都不装的毛坯房。那样，我想装成什么样就装成什么样，还不重复浪费，也省了许多的麻烦。”

记者调查发现，砸墙、换电线、换开关插座等“砸、扔、换”现象，成了现今装修新房的一种套路。造成原材料浪费的同时，还产生大量建筑垃圾。

应付验收的简装质量堪忧

既然早知要拆，当初又何必安装呢?据了解，按照国家相关规定，房屋交付时必须要有相应的电器开关、插座及厨卫设施、门窗等。

一家房地产开发公司的技术人员告诉记者，楼房盖好后，要通过设计、监理、质监等多个相关部门的验收才能过关交房。“我们知道很多业主入住前会把这些部件拆了重装，也承认这种现象造成了很大浪费。但为了能够通过验收，没什么好的办法。”

但和业主后期精装修相比，为图验收过关，开发商选用的装修材料质量普遍不高。“因为对家装产品的样式规格没有要求，只要是合格的产品，或者说能用就行，出于利益的考虑，企业不会用太好的家装产品。”

一家从事装饰建材批发业务的商户李先生向记者透露，房屋装修所需的全部材料，用他们的行话分为“工程料”和“家装料”。

所谓“工程料”是指开发商统一安装和使用的建筑材料，也包括水、电、暖件及卫厨等。“工程料”价格低廉且质量较差，大多为三无产品或仿冒产品，安全无法保证。李生解释说，安装这样的产品主要是开发商为了应付相关部门的验收。

而“家装料”就是质量较好且安全有保证的材料，是正规厂家生产的合格产品，但价格高一些。以水暖管相比较，“家装料”一般是40元左右一米，而“工程料”一般是十元左右一米。以开关和插座为例，“家装料”每个有十几元到几十元不等，而“工程科”每个只有2到3元。两者相差十几倍到几十倍。

“家装料”和“工程料”仅从外表看没有太大的区别，但质量上却有本质的区别。对于上门采购的客户，建材批发商一般会先问清楚，要“工程料”还是要“家装料”。而且对购买“工程料”的客户还要根据进货量给予一定比例的 。这已是该行业公开的秘密。通常每个经营业户都会有一些固定的采购“工程料”的大客户。

止不住的浪费

住建部副部长仇保兴曾在今年全国“两会”期间表示，我国“二次装修”房子造成的浪费惊人，仅“敲敲打打”这一块，每年的损失在300亿元以上。依此计算，每年“二次装修”造成的浪费，可修建约6万所希望小学。而自1989年至2013年底，通过向中国青少年发展基金会捐款在全国修建的希望小学也不过18335所。

新房二次装修除造成资金浪费，更浪费了有限的能源资源。据山东省科学院能源研究所所长许崇庆分析，每浪费1平方米的建筑陶瓷，会多消耗约6千克标准煤、多排放二氧化碳15.4千克。“如果全国每年2000万户左右的家庭装修、每户节约1平方米陶瓷，就能节约12万吨标准煤、减排二氧化碳30.8万吨。”

有行业人士认为，既然精装修房有些东西肯定会被业主换掉，那为什么不可以让业主在买房时作为“选装项目”呢?这样既减少浪费，或许也可以减一点房价。

业内人士认为，当前各地新房的相关强制性验收标准“僵化”，是导致装修浪费的重要原因。

山东城市建设职业学院张福栋说，虽然各城市交房标准不同，但基本上会对门窗、墙皮、开关插座及灯具、厨卫瓷砖和厨卫用具做出装修要求。“这种设计完全不能满足业主对插座数量、位置的需要，后期改换不可避免。”在形式化、教条化的验收“指挥棒”下，部分开发商“应付了事”。

专家建议，对新房验收标准应“因需制宜”，为业主适当“留白”。山东建筑大学热能工程学院院长刁乃仁认为，强制验收中明确了一些设施设备，开发商集中采购能降低成本，其出发点是好的，但“千屋一面”的装修模式以及部分开发商以次充好导致“二次装修”，严重浪费了国家能源资源、业主资金。

“应当对交房验收的细节性标准予以松绑，至于哪些要装、怎么装以及相关费用，可以由开发商和业主在购房合同中明确。”刁乃仁说，“照单下菜”尽力满足业主需求，对不同业主间需求差别较大的部分由业主自行装修，可以减少因喜好问题造成的部分浪费。”

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠

新房装修 家装监理具体做些什么？ 对于大多数没有装修经验的读者来说，装修一套新家往往不知从何着手，家装是项系统化很强的工作，是需要多个工种相互配合的。装修没有方向不如请个监理来帮忙，就跟着我们编辑一起看看家装监理是怎么工作的吧。 业主资料 房型 新毛胚公寓 建筑面积 110平米 装修预算 10万 监理费用 500元 装修...

2012-03-14 12:07:21

新房装修为啥要找设计师？ 装修，很多人在乎的是建材的质量、装修的价格。事实上，一名合格的设计师在家装中起到的作用往往是无法估量的，甚至可以影响未来几十年的生活质量！1、设计师？其实他是总策划！如果说，装修是一个大的工程，那么设计师绝对是总策划。没有谁比设计师更了解装修过程中各个细节需要怎么样才能做出效果：该选哪些材料？这些材

2016-12-06 13:40:01

[家装]家庭新房装修注意事项 购买新房之后大家如果想有更好的居住体验，并且可以提升自己和家人居住品质，建议大家一定要注意新房装修注意事项，这样才可以让自己新房装修过程更顺利，也能够满足自己家庭居住需求，下面就来给大家全面介绍一下，在家庭新房装修过程中需要注意哪些问题。首先大家一定要选择专业正规装修公司，很多家庭为了装修省钱不愿意

2018-06-14 09:36:30

装饰柜，给新房家装锦上添花！ 一般来说，在客厅、餐厅、书房、卧室等不同的空间，装饰柜都有不同的功能。比如在客厅，更注重展示、陈列和营造氛围的功能。本期，我们来看看装饰柜有哪些强大功能。 装饰柜，让物品各就各位，又相互共生，呈现出整齐有致又趣味横生的雅致气息。拥有强大收纳功能时，又充分利用了空间，即便再小的居室也能装得下。 如

2018-11-11 09:48:47

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，立即精准报价

若当天您无法开工，2015年11月20日 星期五 十月初九也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。岳阳癫痫病专科医院

宝宝夜间咳嗽推拿手法

湛江治疗男科费用

怎么调理勃起功能障碍

治疗滑膜炎的药都有哪些

小儿手足口病的药物有哪些

月经量多可以吃什么调理

什么人容易厌食症

严重鼻窦炎症状

儿童骨质疏松的症状

宁波市妇科医院地址

腰椎不灵活能吃藤黄健骨丸吗