二环现房引市场热捧.源泉

据《北京青》报道 受土地 断供 影响，北京二环内住宅卖一套少一套局面已持续多年，相关统计数据显示，截至目前，区域内可售现房仅剩200余套，除长安太和之外，全部为供应量为个位数的尾盘项目，2012年现房入市的长安太和也因此成为区域内供应主力，受到市场关注。

二环现房引发市场热捧

2012年，豪宅市场热度持续，统计数据显示，2012年度北京千万级以上豪宅销售了2247套，同比2011年上涨20.68%，相比2010年则上涨了15.17%，而二环内高端住宅更因为其日益稀缺的土地资源而受到市场热捧。

根据北京市住房与城乡建设委员会站数据统计显示，截至目前，北京二环内2011年以后取证的在售现房楼盘仅6个，除了2012年最新现房入市的长安太和之外，其余5个项目全部为尾盘，提供现房房源均为个位数，整个二环内含期房在内的可售住宅约5万平方米左右，占全市可售房源0.5 %左右。而由于上备案的时差关系，实际的房源量可能少于目前显示数据。

整个二环内现房市场，长安太和凭借着地域优势、社区品质及完善配套，成为二环内在售楼盘中最大的亮点。自2012年中旬长安太和现房销售后，市场行情一路看涨，截至目前已销售完成近70%。

由于二环以内核心位置有着不可复制的稀缺性，在北京市房地产版图不断向外扩张的大背景下，二环内正可谓寸土寸金，愈发显得金贵。 业内人士认为，目前二环内房源供应仍然十分有限，从需求追捧现状来看，现有楼盘价值潜力不可预估。

二环内楼盘

不遗余力打造品质

由于二环内楼盘很可能成为绝版，区域开发商对产品打造往往不遗余力，二环内楼市也因此成为北京高端楼盘最为集中的区域。

呈现出一种迷幻的味道对于大多数开发商而言，在这样的区域做项目，最为看重的已经不是销售业绩了，而更多的是考虑怎样将其做成企业实力的象征。 业界资深专家认为，久而久之就形成了 越好的地段产品品质越高 这样的效应。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。